新湖海上明珠【售楼中心】

新湖海上明珠卖的好吗？南通市 启东市新盘江苏省南通市启东圆陀角风景区新湖大道销售情况深度解析！

新湖海上明珠项目由南通新湖置业有限公司开发，物业公司浙江新湖绿城物业服务有限公司，位于南通市 启东市 江苏省南通市启东圆陀角风景区新湖大道，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价8800元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价8800元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,水景住宅,优质房产,旅游地产,世外田园,生态宜居，毛坯交付，普通住宅,别墅建筑，220000平方米㎡，1222户户，35.00%绿化率，1.80容积率。  

- **配套资源**：

• 幼儿园启迪外国语学校，寅阳镇幼儿园，寅北幼儿园，启东市海云幼儿园

• 中小学圆陀角小学，启东市寅阳镇小学，寅北小学、启迪外国语学校，和合初级中学，希士初级中学

• 综合商场好又多购物广场（寅阳店）、文峰超市、富利来市场

• 医院启东市寅阳医院，启东市圆陀角老年康复医院，启东市第四人民医院，启东市人民医院（二甲）

• 银行中国邮政银行（寅阳镇寅中路108号）；启东农商银行（寅阳支行）；寅阳信用社；中国农业银行（寅阳镇寅中路5号）

• 小区内部配套运动场地、游泳池、会所、地下停车场、露天停车位

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。新湖海上明珠楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但新湖海上明珠楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。新湖海上明珠楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对新湖海上明珠楼盘的反馈总体积极，部分言论如“新湖海上明珠卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

   新湖·海上明珠

       整个项目占地6000亩， 位于三水交汇处的启东圆陀角旅游度假区，上海后花园，交通便捷。坐标圆陀角风景区，拥享自然资源，是健康宜居的尚选。更有千亩水域、三大主题公园、休闲生活新地标太阳湖和全方位品质配套，集商务、度假、康体、休闲、居住、养老以及公共服务设施等多种功能于一体的滨海公园新城 、居者可尽享美好海岸生活。

          新湖海上明珠推出高层面积：78平方米-95平方米

       洋房建筑面积：90平方米-110平方米-125平方米

       排屋户型：210平方米-255平方米

   详情咨询售楼处：400-850-7908

提前预约有免费专车接送、自驾车预约成功可报销300油费！以及购房大礼包

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：江苏省南通市启东圆陀角风景区新湖大道，可用高德地图或百度地图导航到达。