臻水岸苑【售楼中心】

臻水岸苑卖的好吗？上海市 青浦区新盘上海市青浦区赵巷国际别墅区业辉路199弄销售情况深度解析！

臻水岸苑项目由和记黄埔开发，物业公司家利物业管理（上海）有限公司，位于上海市 青浦区 上海市青浦区赵巷国际别墅区业辉路199弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价45500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价45500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,生态宜居,改善住宅，毛坯交付，普通住宅,排屋,别墅建筑，132500平方米㎡，266户户，35.00%绿化率，1.02容积率。  

- **配套资源**：

医疗配套：泗泾医院，上海市第1人民医院南、新虹桥国际医学中心、上海远大健康城教育配套：宋庆龄学校、协和双语学校 、宋庆龄学校、协和双语学校、平和双语学校、青浦世界外国语学校、兰生复旦、复旦附中青浦分校、上海新加坡学校、上海台商子女学校、上海韩国学校、上海美国学校、上海英国学校、上海德法学校
娱乐健身配套：银涛高尔夫球场、佘山国际高尔夫球场、佘山森林公园、东方佘山索菲特大酒店、佘山世茂洲际酒店、上海欢乐谷、赵巷体育公园
商业配套：元祖梦世界、米格天地、西郊百联高特莱斯、山姆会员店、保利悦活荟等。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。臻水岸苑楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但臻水岸苑楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。臻水岸苑楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对臻水岸苑楼盘的反馈总体积极，部分言论如“臻水岸苑卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

臻水岸苑位于西虹桥赵巷国际别墅区，大虹桥的后花园，小区三面环水，天然水系红旗河贯穿中部，东靠老崧塘河，南邻淀浦河，享50米绿化带，直面绿肺。

臻水岸苑266套单元均为类独栋产品，四面采光，独立私家花园，顶层露台，空中客厅约6米挑空，全套房设计,人车分流设计，私人车库连通地下室。
臻水岸苑目前在售：建筑面积288-320平方米，地下室建筑面积100-120平方米，1280万起
实地品鉴拨打售楼处电话:400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市青浦区赵巷国际别墅区业辉路199弄，可用高德地图或百度地图导航到达。