佳源玖棠府卖的好吗？南京市 南京市新盘江苏省南京市浦口区浦滨路与卓越路交汇处销售情况深度解析！

佳源玖棠府项目由南京康星科技产业园运营有限公司开发，物业公司浙江佳源物业服务集团有限公司，位于南京市 南京市 江苏省南京市浦口区浦滨路与卓越路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价30000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价30000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推现房,经济住宅，精装交付，普通住宅建筑，670000平方米㎡，1200户户，30.00%绿化率，2.80容积率。  

- **配套资源**：

【交通配套】：距离10号线雨山路站、约2.8公里与即将、开工的地铁11号线、庙东路站直线距离550米，南起马骡圩站，北至浦洲路站，预计2025年左右建成，

【医疗配套】：周边医疗资源有南京市浦口区中心医院，距离约2.5公里；南京市浦口区中医院距离约4.1公里。目前距离较近的、这两座医院是比较成熟的老牌医院，医疗力量丰富，满足基本的看病需求。

【自然景观】：周边3公里内有南京青奥体育公园、绿水湾湿地公园、求雨山文化公园等，不适合步行达到，开车出行较为方便。对于有早晨健身和、晚上遛弯散步的朋友比较友好，活动区域空间选择范围比较大

【商业配套】：自带大型商业综合体，基本的生活需求可以满足。周边有浦口万汇城 、慕斯荟、金浦购物中心、大润发 、红星美凯龙等老牌商业购物中心，步行可以到达。还有在建的万达广场（预计2022年9月30日开业）。

【教育配套】：南京市乐贝加(滨江)幼儿园；江浦实验小学滨江分校，明道中学，

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。佳源玖棠府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但佳源玖棠府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。佳源玖棠府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对佳源玖棠府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“佳源玖棠府卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

佳源玖棠府：景观设计以海棠作为主题，采用海棠花作为设计的主元素，把设计元素演变成为景观设计框架，中央景观以海棠花蕾形成景观核心，用夜光慢跑道作为功能串联，形成海棠的花冠，旨在打造悦动的观景居住区。天然绿色氧吧，远离城市喧嚣。

产品类型：高层住宅

均价：30000元/平

建筑面积：89平      （3房2厅1卫）

建筑面积：102平    （3房2厅2卫）

建筑面积：112平    （3房2厅2卫）

建筑面积：132平    （4房2厅2卫）

      售楼热线电话：400-850-7908

      开放时间：09:00--20:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：江苏省南京市浦口区浦滨路与卓越路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。