滨江一品苑【售楼中心】

滨江一品苑卖的好吗？上海市 浦东新区新盘上海市浦东新区塘桥街道浦逸路188号销售情况深度解析！

滨江一品苑项目由上海东樱房地产有限公司开发，物业公司仲量联行，位于上海市 浦东新区 上海市浦东新区塘桥街道浦逸路188号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价111870元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价111870元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,观景居所，精装交付，建筑，67069平方米㎡，354户户，35.00%绿化率，3.86容积率。  

- **配套资源**：

• 幼儿园冰厂田世纪幼儿园

• 中小学萌芽实验中学、浦东南路小学

• 综合商场巴黎春天

• 医院交大附属上海儿童医学中学、仁济医院

• 银行建设银行、兴业银行、工商银行、交通银行

• 其他公园：塘桥公园、临沂公园、南浦公园 酒店：由由酒店

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。滨江一品苑楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但滨江一品苑楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。滨江一品苑楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对滨江一品苑楼盘的反馈总体积极，部分言论如“滨江一品苑卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

滨江一品苑总户数：354户，本次推出175套，项目共两栋，总高30层的高层组成，层高：约3米

梯户：1梯1户/1梯2户

建筑面积：130平～230平（2房～4房）

均价：111870元/平

详情致电售楼部李经理：400-850-7908！！

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市浦东新区塘桥街道浦逸路188号，可用高德地图或百度地图导航到达。