新湖金色池塘【售楼中心】

新湖金色池塘卖的好吗？杭州市 余杭区新盘浙江省杭州市余杭区鸬鸟镇寻梨街8号销售情况深度解析！

新湖金色池塘项目由杭州新湖鸬鸟置业有限公司开发，物业公司新湖绿城物业，位于杭州市 余杭区 浙江省杭州市余杭区鸬鸟镇寻梨街8号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价15200元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价15200元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,地铁楼盘,公园周边,低首付,现房,花园洋房，精装交付，普通住宅,综合体建筑，285631平方米㎡，2000户户，30.00%绿化率，1.00容积率。  

- **配套资源**：

金色池塘项目自身还配有约3800平商业街，1000平多功能厅、室内恒温泳池、室内健身房和室内运动场。

更夸张的是室内恒温泳池，有一整面墙是落地大玻璃，14米长、3米多高，墙外是大片叠瀑、池塘。天气好时，这面墙可完全打开，室内外景观连为一体。

 泳池，健身房和运动场等只对住区的业主开放，不对外使用，这也是一个加分项，保证了业主的体验感与私密性。 不同于一些开发项目的配套总是姗姗来迟，新湖金色池塘项目一期酒店配套已经于2017年率先开业了。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。新湖金色池塘楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但新湖金色池塘楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。新湖金色池塘楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对新湖金色池塘楼盘的反馈总体积极，部分言论如“新湖金色池塘卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

新湖·金色池塘为上市品牌房企新湖中宝2020年诚意作品，项目位于浙江省杭州市余杭区鸬鸟镇寻梨街8号,紧临希尔顿酒店，属于大径山国家旅游度假区。规划有度假酒店、低密度洋房、排屋等产品，项目目前在售建筑面积为108-138平方全装修5-6层低密电梯洋房，均价15200元/平。

详情请咨询售楼部：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：浙江省杭州市余杭区鸬鸟镇寻梨街8号，可用高德地图或百度地图导航到达。