愉光苑【售楼中心】

愉光苑卖的好吗？上海市 松江区新盘上海市松江区苗盛路33弄销售情况深度解析！

愉光苑项目由上海松江工业区房地产开发有限公司开发，物业公司上海伟栋物业管理服务有限公司，位于上海市 松江区 上海市松江区苗盛路33弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价30000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价30000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,婚房,现房,优质房产,观景居所,改善住宅,小户型，毛坯交付，普通住宅建筑，62138平方米㎡，508户户，39.30%绿化率，1.19容积率。  

- **配套资源**：

• 幼儿园：松江区蓝天幼儿园 、 松江区白云幼儿园；

• 中小学：上海松江海技职业技术学校 、九峰实验学校；

• 大学：中山成人中等文化技术学校、上海外国语大学；

• 商场：快客超市；

• 医院：方塔中医医院 上海康宁门诊部；

• 邮局：中国邮政中山邮政支局；

• 银行：上海农村商业银行工业区支行 、中国银行上海分行松江工业区支行；

• 其他：平安信用卡便利还款点（喜士多松东店）；

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。愉光苑楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但愉光苑楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。愉光苑楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对愉光苑楼盘的反馈总体积极，部分言论如“愉光苑卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

  愉光苑由上海松江工业区房地产开发有限公司开发，项目首期推出，高层电梯，毛坯现房。

产品类型：高层住宅

目前在售：

均价：30000元/平

小户型建筑面积：65平

大户型建筑面积：115平、128平

总价：198万元/套起，具体一房一价

        售楼处电话：400-850-7908

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市松江区苗盛路33弄，可用高德地图或百度地图导航到达。