依云湖【售楼中心】

依云湖卖的好吗？上海市 金山区新盘上海市金山区博才路59弄销售情况深度解析！

依云湖项目由招商、中建、世茂开发，物业公司招商局物业，位于上海市 金山区 上海市金山区博才路59弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价18000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价18000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,水景住宅,公园周边,优质房产,生态宜居，毛坯和精装交付，普通住宅建筑，87218平方米㎡，1066户户，35.00%绿化率，2.00容积率。  

- **配套资源**：

幼儿园：吉的堡双语幼儿园；

中小学：杭州湾双语学校、朱行小学、中学；

综合商场：金山百联、易初莲花、金山万达广场、红星国际广场；

医院：复旦大学附属中山医院南院；

其他：金山体育中心、联东U谷、星巴克；

小区内部配套：商业街；

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。依云湖楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但依云湖楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。依云湖楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对依云湖楼盘的反馈总体积极，部分言论如“依云湖卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

项目作为招商蛇口倾力打造的“依云系”经典产品系列之一，优享五心园林景观，健康慢跑道，AAAAA+运动活力社区生活，用心缔造全龄化，有格调的新都会菁英公园住区。建筑面积40万方湖区，金水湖产业新城。

建筑面积：83平（毛坯）

建筑面积：98平/118平（精装修）

均价：毛坯18000元/平，精装20000元/平

        售楼处电话：400-850-7908

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市金山区博才路59弄，可用高德地图或百度地图导航到达。