玖玺【售楼中心】

玖玺卖的好吗？上海市 闵行区新盘上海市闵行区骏祥路299弄销售情况深度解析！

玖玺项目由碧桂园+金地开发，物业公司金地物业，位于上海市 闵行区 上海市闵行区骏祥路299弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价42000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价42000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,品牌地产,公园周边,婚房,低密居所,花园洋房，精装交付，普通住宅,别墅建筑，164900平方米㎡，1023户户，35.00%绿化率，1.20容积率。  

- **配套资源**：

幼儿园：马桥实验幼儿园；

中小学：德威国际学校、德宏国际学校、斯代文森国际高中、马桥实验小学、复旦万科实验中学；

商场：联仲都悦汇商业、马桥万达广场；

医院：上海市第五人民医院；

银行：中国农业银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行；

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。玖玺楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但玖玺楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。玖玺楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对玖玺楼盘的反馈总体积极，部分言论如“玖玺卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

  【玖玺】地处上海老牌富翁区，沪上三大国际墅区之一，定位高端体育运动场和别墅区，众多豪宅坐落；亚洲前十豪宅之一，玖玺为板块内仅此新盘，近十年仅此推出洋房产品的项目，400万左右就可置业旗忠高端别墅区。

洋房均价：42000元/平

洋房建筑面积：95平（3室2厅2卫）        洋房总价：378万元/套起

上叠建筑面积：128平（3室2厅3卫）      上叠总价：589-639万

下叠建筑面积：132平（4室2厅3卫）      下叠总价：690-762万

        售楼处电话：400-850-7908

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市闵行区骏祥路299弄，可用高德地图或百度地图导航到达。