海玥金茂悦【售楼中心】

海玥金茂悦卖的好吗？上海市 青浦区新盘上海市青浦区华新镇新凤中路华志路交叉口销售情况深度解析！

海玥金茂悦项目由金茂集团股份有限公司开发，物业公司金茂物业，位于上海市 青浦区 上海市青浦区华新镇新凤中路华志路交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价45000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价45000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,科技住宅,花园洋房，精装交付，普通住宅建筑，59635平方米㎡，700户户，35.00%绿化率，1.80容积率。  

- **配套资源**：

商业配套：博隆广场、宝龙城、奥特莱斯、西郊乐缤纷、新尚广场、朋联国际购物中心

医疗配套：复旦大学附属华山医院（西院）新虹桥国际医学中心、华泰医院、华新社区卫生院

教育资源：华新幼儿园、华新中心小学、华新中学、新加坡国际学校、上海英国学校浦西校区、青浦世界外国语小学等

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。海玥金茂悦楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但海玥金茂悦楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。海玥金茂悦楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对海玥金茂悦楼盘的反馈总体积极，部分言论如“海玥金茂悦卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

1.虹桥板块低总价精装住宅。

 2.户型两房朝南，厨房大，主卧带衣帽间。

 3.政府大力发展中心镇之一。

 4.一公里内3大商圈，博隆广场，宝龙城，西郊乐缤纷。

 5.青浦升学率第三的华新中学1公里以内。

 6.科技住宅，整一楼作为生活配套，私人健身房，超市。

户型建筑面积：75-85-99-144平方

主力户型建筑面积：75-99平方

均价：45000元/平 总价300万

详情咨询售楼处：400-850-7908

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市青浦区华新镇新凤中路华志路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。