象屿光星华府【售楼中心】

象屿光星华府卖的好吗？上海市 松江区新盘上海松江区光星路梅家浜路交叉口销售情况深度解析！

象屿光星华府项目由华发股份象屿地产开发，物业公司象屿物业，位于上海市 松江区 上海松江区光星路梅家浜路交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价48000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价48000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,优质房产,山景住宅,教育地产，毛坯和精装交付，普通住宅,别墅建筑，48452平方米㎡，387户户，35.00%绿化率，1.60容积率。  

- **配套资源**：

• 幼儿园迪贝尔幼儿园、中山幼儿园、中山二幼

• 中小学中山二小，华东师范实验高中，12年一贯制的上外实验学校（规划在建）；上海西外外国语，赫德双语，包玉刚，协和双语私立学校。

• 综合商场万达广场、五龙商业广场、中展璞荟、三迪曼哈顿、上海富悦财富中心、月星家居、麦德龙。

• 医院上海第1人民医院（南院）

• 其他生态：松江中央公园、五龙湖公园

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。象屿光星华府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但象屿光星华府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。象屿光星华府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对象屿光星华府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“象屿光星华府卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

看房VIP免费专车接送

建筑面积     99平  3房2厅2卫  总价410万起

建筑面积   124平  3房2厅3卫  总价658万起

建筑面积   120平  4房2厅3卫  总价760万起

本期在售均价4.8万/平

精装修交付，带新风系统、地暖、中央空调等。

售楼处热线：400-850-7908

开放时间：09:00—20:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海松江区光星路梅家浜路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。