东渡悦来城【售楼中心】

东渡悦来城卖的好吗？上海市 青浦区新盘上海市青浦区淀山湖大道866弄销售情况深度解析！

东渡悦来城项目由上海浦策房地产开发有限公司开发，物业公司联源物业，位于上海市 青浦区 上海市青浦区淀山湖大道866弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价23000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价23000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低首付,现房,优质房产,小户型，精装交付，公寓建筑，450000平方米㎡，340户户，35.00%绿化率，3.25容积率。  

- **配套资源**：

学校：复旦附中青浦分校、青浦实验中学、青浦实验小学、瀚文小学；

商场：吾悦广场、怀盛399、青浦万达茂（在建） 、北极星广场；

医院：朱家角人民医院、青浦区中医医院、复旦大学附属中山医院；

其他：大淀湖、朱家角景区。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。东渡悦来城楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但东渡悦来城楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。东渡悦来城楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对东渡悦来城楼盘的反馈总体积极，部分言论如“东渡悦来城卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

   东渡悦来城

根据【上海市城市总体规划2016-2040】青浦被确定规划为上海城市副中心之一，其发展速度更快，空间较大，同时也是生态环境更好的区域，是更适合办公及居住的板块。上海未来将形成“东有大浦东，西有大虹桥”的双引擎发展格局。

建筑面积：46 - 60平
在售均价：23000元/平

      售楼处电话：400-661-7660

       开 放 时 间：  09:00 -- 18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市青浦区淀山湖大道866弄，可用高德地图或百度地图导航到达。