江山荟【售楼中心】

江山荟卖的好吗？南京市 浦口区新盘江苏省南京市浦口区海桥路与杨柳路交汇处销售情况深度解析！

江山荟项目由南京国诚置业有限公司开发，物业公司万科物业管理公司，位于南京市 浦口区 江苏省南京市浦口区海桥路与杨柳路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价27890元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价27890元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,经济住宅,观景居所,花园洋房，精装交付，普通住宅建筑，315000平方米㎡，1572户户，42.00%绿化率，1.80容积率。  

- **配套资源**：

【交通配套】：江山荟周围交通资源丰富，周边地铁10号线、11号线（在建中）、15号线，三线汇聚，其中10号线与15号线科工园站双线交汇并与项目步行可及。

 【景观方面】：江山荟靠近老山国家森林公园，可感受来自“南京绿肺”的清新空气，空气质量远优于市中心，另有雨山文化公园、凤凰山公园、兰溪湿地公园等公园环伺，美好的自然资源演绎生态栖居生活

【教育方面】：江山荟已经确定、被划进游府西街小学浦口分校（现已开学）的施教范围；其次，汉开书院、南京明道中学等民办教育资源环伺，紧邻江山荟的荣庄路幼儿园规划已经出炉，预计今年年底就可以完工。

【医疗配套】：南京市浦口区中心医院，江浦街道社区卫生服务中心、无限极养生馆、权健自然医学服务中心、南京市浦口区中医院、

【商业配套】：苏果超市、华联超市浦口·杨柳店、好又多(民族路)、老虎桥社区居民消费合作社,宝华家 城、丽德装饰城、奥妙鑫易达办公用品专营店,杨柳便民店，美钢五金。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。江山荟楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但江山荟楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。江山荟楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对江山荟楼盘的反馈总体积极，部分言论如“江山荟卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

让生活融合在自然之中，才是住宅的本质。当代人对于低密生活的执着，颐居·江山荟以约1.8的容积率，约35%的绿化率，满足全龄段自然居住感受。

从尊崇归家到有氧健康步道、再到主题景观，精确到厘米的每处都共情于居者，令整个园区生活都生动起来，每一隅风景都有自己的故事。

产品类型：小高层住宅

 均价：27890元/平

建筑面积： 91平 （3房2厅1卫）

建筑面积： 120平 （4房2厅2卫）

建筑面积：140平 （4房2厅2卫）

      售楼电话:400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：江苏省南京市浦口区海桥路与杨柳路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。