东原启城【售楼中心】

东原启城卖的好吗？昆明市 官渡区新盘云南省昆明市官渡区空港经济区文博路和文延路交叉路口立云医院对面销售情况深度解析！

东原启城项目由昆明东玺房地产开发有限公司开发，物业公司东原物业，位于昆明市 官渡区 云南省昆明市官渡区空港经济区文博路和文延路交叉路口立云医院对面，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价9300元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价9300元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,低首付,经济住宅，精装交付，普通住宅,公寓建筑，328595平方米㎡，2389户户，40.06%绿化率，3.10容积率。  

- **配套资源**：

学校：西冲小学，立志小学，昆三中空港实验学校，昆明第十七中学及项目自带15班幼儿园；

医院：立云医院（一所二级综合医院，由昆明延安医院与昆明市第1人民医院共同创办）；

内部配套： 东原启城配套约3.5万方商业广场；项目打造的童梦乐园将结合东京柏叶新城的理念与东原的社区子品牌“童梦同享”以科学孩童养成体系，满足业主子女的安全，教育，娱乐所需；社区内还将建设DOWELL BOX艺术聚场，为社区居民提供文化体育活动场所。

项目自带幼儿园（在建中），满足孩子全学龄段的教育需求。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。东原启城楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但东原启城楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。东原启城楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对东原启城楼盘的反馈总体积极，部分言论如“东原启城卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

        昆明东原启城以高水准的产品设计力与品质，礼献昆明。项目自身配套不容小觑，以城市小镇为定位，倾力打造新都会生活六大范本：童梦乐园，极限运动公园，启城商业广场，DowellBox艺术剧场，俱乐社群，东原大城力作，打造昆明新都会生活城邦。项目目前在售住宅建筑面积为82平-115平，均价约9300元/平，项目精装修交付。

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：云南省昆明市官渡区空港经济区文博路和文延路交叉路口立云医院对面，可用高德地图或百度地图导航到达。