上海金山万达广场【售楼中心】

上海金山万达广场卖的好吗？上海市 金山区新盘上海市金山区蒙山北路与龙皓路交汇处销售情况深度解析！

上海金山万达广场项目由上海金山万达广场投资有限公司开发，物业公司大连万达物业管理有限公司上海分公司，位于上海市 金山区 上海市金山区蒙山北路与龙皓路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价16000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价16000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,低首付,现房,优质房产,小户型，毛坯交付，商铺建筑，468900平方米㎡，982户户，10.00%绿化率，2.00容积率。  

- **配套资源**：

中小学：金山区世界外国语学校、金山小学、金山初级中学； 综合商场：金山万达广场、欧尚、思致商业广场、乐购、百联金山购物中心； 幼稚园：金山国际幼稚园、新城幼儿园、金悦幼儿园； 银行：工行、广发、交通、农行、中行、建行； 医院：金山医院、复旦大学附属金山医院； 其他：金山区政府、金山公安局 ；

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。上海金山万达广场楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但上海金山万达广场楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。上海金山万达广场楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对上海金山万达广场楼盘的反馈总体积极，部分言论如“上海金山万达广场卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

  金山新城是金山区仅此的高密度高端住宅区，据金山统计官网数据，2016年金山常住人口有73万人以上，在2020年要达到常住人口120万人（在金山区规划官网中可以查到的），也就是说未来还有50万以上的商住人口导入，而万达广场就是这庞大消费群体的消费中心，待万达全部运营后这客流量将达到1200万人次。

层高：5.7米，可隔两层使用

均价：16000元/平方

建筑面积：75平—479平

总价：120万起

        售楼处电话：4001018890

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市金山区蒙山北路与龙皓路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。