都汇公馆【售楼中心】

都汇公馆卖的好吗？上海市 浦东新区新盘上海市浦东新区城东路733弄销售情况深度解析！

都汇公馆项目由上海兴吉房地产开发有限公司开发，物业公司兴吉自持物业，位于上海市 浦东新区 上海市浦东新区城东路733弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价22000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价22000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低首付,现房,优质房产,小户型，精装交付，公寓建筑，4733平方米㎡，200户户，30.00%绿化率，0.00容积率。  

- **配套资源**：

教育：惠南小学，南汇第三中学；

商业：联华超市，欧尚超市，浦东商场，弘基商业广场；

医疗：上海浦东医院，光明中医医院；

其他：上海野生动物园、浦东迪士尼旅游度假区；

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。都汇公馆楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但都汇公馆楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。都汇公馆楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对都汇公馆楼盘的反馈总体积极，部分言论如“都汇公馆卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

    【都汇公馆】地处地段，周边配套成熟。地铁，公交，医院，学校，超市，商场一应俱全。旁边的莫泰酒店入住率高达80%（酒店行业的很高的入住率）！区域内的上海迪斯尼乐园自16年开园，年接待游客逾1100万人次。同时距离本项目仅仅一站地铁距离的惠南动物园，95年对外开放，07年被批为AAAAA级景区，每年吸引慕名而来的客流量也是不计其数。从角度去看，地处迪斯尼和动物园的旅游辐射地，人气地段。

均价：22000元/平

建筑面积：35平

建筑面积：40平

建筑面积：52平

总价：77万起

       售楼处电话：400-850-7908

       开  放 时 间：09 : 00—18:00

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市浦东新区城东路733弄，可用高德地图或百度地图导航到达。