金辉优步大道【售楼中心】

金辉优步大道卖的好吗？合肥市 肥东县新盘合肥市肥东县新安江路与大众路交汇处销售情况深度解析！

金辉优步大道项目由安徽金辉房地产开发有限公司开发，物业公司金辉物业，位于合肥市 肥东县 合肥市肥东县新安江路与大众路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价12500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价12500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,公园周边,低首付,低密居所,小户型，毛坯交付，普通住宅建筑，257429平方米㎡，1868户户，40.00%绿化率，1.80容积率。  

- **配套资源**：

三横三纵核心骨干交通通达全城，多轨道路线环绕周围，距离已运行 地铁2号线初次发布站三十埠站仅一公里，在建中地铁6号线、9号线。项目自带4000平米社区商业，12万方商业（一路之隔），2000方农贸市场，天街，保利广场、瑶海万达等商业综合体，西侧6000亩瑶海湾湿地公园；月亮湾公园，项目南侧有师范附小，48中学，十中高中（合肥排名前三名校）另外项目旁已有静安中西结合医院、龙岗医院、龙塘医院、合肥市二院

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。金辉优步大道楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但金辉优步大道楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。金辉优步大道楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对金辉优步大道楼盘的反馈总体积极，部分言论如“金辉优步大道卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

金辉优步大道是秉承着“匠造质感，臻心筑家”的理念，金辉集团打造的全新“优步系”——金辉优步大道。 该项目位于新安江路与大众路交口。项目临近约40万方瑶海湿地公园，于公园之上，匠心筑造美学住区。敬献瑶海精英人士。金辉优步大道作为金辉集团2019城市封面巨著。

在售高层建筑面积：89平、99平，均价：12500元/平

在售洋房建筑面积：107平、119平，均价：14000元/平

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：合肥市肥东县新安江路与大众路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。