保利堂悦【售楼中心】

保利堂悦卖的好吗？合肥市 蜀山区新盘蜀山区怀宁路以东、清溪路以北销售情况深度解析！

保利堂悦项目由合肥和玺房地产开发有限公司开发，物业公司保利物业，位于合肥市 蜀山区 蜀山区怀宁路以东、清溪路以北，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价21500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价21500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,低密居所,花园洋房,改善住宅，毛坯交付，普通住宅建筑，79000平方米㎡，335户户，40.00%绿化率，1.20容积率。  

- **配套资源**：

项目旁边靠近三号线，西边是董铺水库，背靠庐州公园，东边半岛公园，南有合肥植物园，从楼盘去天玥中心、国购广场和之心城也都十分便捷，让您出则繁华，入则宁静。 项目是毛坯交付，目前均价在22000元-25000元/平方米，一房一价，产证是蜀山产证，周边配套基本上都已成熟，教育、医疗、环境、商业配套都齐全。毗邻旭辉中心和万科广场。让您出则繁华，入则宁静 如有需要了解，可以随时咨询我，车接车送带您看房并为您分析楼盘情况。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。保利堂悦楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但保利堂悦楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。保利堂悦楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对保利堂悦楼盘的反馈总体积极，部分言论如“保利堂悦卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

洋房平层：均价22000/平-25000/平 （纯洋房社区）

142平 ：3#、5#， 

168平：9#、10#、11#

洋房底复:（80-110平左右地上庭院，负一楼层高4.9M）

均价16000/平-17000/平

260平:一层面积126平，负一层面积134平

308平:一层面积149平，负一层面积159平

367平:一层面积180平，负一层面积187平

项目一房一价，具体优惠欢迎实地看房。

保利堂悦:总共规划335户住宅,目前在售主力户型建筑面积142-168平,均价23000/平,总价310—420万元/套。保利品质保障,四里河板块，公园内部纯洋房社区，超低容积率。大商业综合体配套成熟,地铁附近公园内纯洋房住宅,看房请提前报名预约.

开发时间:09:00-18:30

详情咨询售楼处：400-850-7908

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：蜀山区怀宁路以东、清溪路以北，可用高德地图或百度地图导航到达。