学府康城【售楼中心】

学府康城卖的好吗？昆明市 新盘昆明市滇中空港新区职教新城文林路6号销售情况深度解析！

学府康城项目由云南正兴道建设发展有限公司开发，物业公司保利物业，位于昆明市 昆明市滇中空港新区职教新城文林路6号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价6500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价6500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,公园周边,低首付,经济住宅,低密居所，毛坯交付，普通住宅建筑，450076平方米㎡，3422户户，40.00%绿化率，2.50容积率。  

- **配套资源**：

幼儿园：市教工二幼；

中小学：师专附小；

大学：昆明医科大学海源学院、云南师范大学文理学院、云南工商学院、云南城建职业技术学院、云南外事外语职业技术学院、云南师范大学商学院、云南大学滇池学院等十余所大学；

综合商场：约6万平方米领秀时代广场、约13万平方米里外里商圈、约9万平方米汇尔佳商圈；

医院：甲等千床医院滇中新区东区人民医院；

小区内部配套：超市、运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心、老年人照料中心、地下停车场、露天停车位、消防设施。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。学府康城楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但学府康城楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。学府康城楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对学府康城楼盘的反馈总体积极，部分言论如“学府康城卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

              学府康城目前在售建筑面积为53-106平方米，均价：6500元/平方米，总价30万起，更低首付6万，支持公积金贷款。2梯5户设计，总高27层，预计2022年年底交房，辐射昆明市教工二幼、昆明市师专附小等教育资源。滇中新区核心区域，大学城，领秀，里外里三大商圈环绕，详情咨询售楼处：400-850-7908！

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：昆明市滇中空港新区职教新城文林路6号，可用高德地图或百度地图导航到达。