金地中心菁华【售楼中心】

金地中心菁华卖的好吗？南京市 新盘江苏省南京市建邺江东南路与龙王大街交汇处销售情况深度解析！

金地中心菁华项目由金地商置开发，物业公司金地物业管理集团有限公司，位于南京市 江苏省南京市建邺江东南路与龙王大街交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价28000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价28000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,优质房产,经济住宅,小户型，精装交付，公寓建筑，300平方米㎡，613户户，0.00%绿化率，0.00容积率。  

- **配套资源**：

①交通: S3号线2号口，地铁上建；有轨电车1号线下楼即可乘坐；北侧地铁9号线（在建中）和有轨电车2号线（在建中）

②产品:独版4.8米精装挑高loft；纯正的酒店式公寓产权清晰买的放心

③商业:项目北侧是华侨城欢乐海岸项目；项目西侧为鱼嘴商务区，项目东侧有阿里巴巴总部、京东华东地区总部等大型企业

④医疗教育:西侧有南师附中直属分校，东侧有在建名校；明基医院+河西儿童医院

⑤生态环境:南京鱼嘴湿地公园（步行可到达）；滨江风光带全长15公里

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。金地中心菁华楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但金地中心菁华楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。金地中心菁华楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对金地中心菁华楼盘的反馈总体积极，部分言论如“金地中心菁华卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

【金地中心·菁华---4.8米精装挑高loft】；南京金地位于在建中的第3代城 - CBD三期核心区， 体验式文体综合体。这里综合了文化、商业、办公、社交、居住等多种业态，汇聚了来自全球的文化、艺术、体育三大智慧资源，重树都会层峰生活方式，正在成为都会精英时代全能的生活主场。

产品类型：4.8米精装挑高loft

均价：2.8-3.2万

建筑面积：35-85平

纯正的酒店式公寓产权清晰；总价100万起，详询请咨询售楼热线！

售楼部热线电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：江苏省南京市建邺江东南路与龙王大街交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。