东渡青筑雅苑【售楼中心】

东渡青筑雅苑卖的好吗？上海市 青浦区新盘上海市青浦区盈清路55弄销售情况深度解析！

东渡青筑雅苑项目由东渡国际开发，物业公司东渡物业，位于上海市 青浦区 上海市青浦区盈清路55弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价42000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价42000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,品牌地产,水景住宅,现房,低密居所,生态宜居，毛坯交付，别墅建筑，161165平方米㎡，712户户，35.00%绿化率，1.50容积率。  

- **配套资源**：

学校：复旦附中青浦分校、青浦实验中学、青浦实验小学、瀚文小学；

商场：吾悦广场、怀盛399、青浦万达茂 、北极星广场；

医院：朱家角人民医院、青浦区中医医院、复旦大学附属中山医院；

其他：大淀湖、朱家角景区；

金融：上海银行、农业银行、工商银行；

内部配套：西沿淀浦河绿化景观带、中部漕杨河滨江水景带、东段沿街休闲绿化带；

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。东渡青筑雅苑楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但东渡青筑雅苑楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。东渡青筑雅苑楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对东渡青筑雅苑楼盘的反馈总体积极，部分言论如“东渡青筑雅苑卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

  【东渡青筑】位于青浦新城区板块，海盈路以北、漕俞路以西。小区四周分布三条天然水系（漕杨河、西大盈港、淀浦河）。由10幢16层的小高层住宅和31幢3-5层的低密度住宅组成。在建中小区内有公寓、联排、叠加等公寓类型物业。

产品类型：联排别墅

均价：42000元/平

产证建筑面积：305-307平（实际套内使用面积450平+双产权车位）

总价：1300万起

        售楼处电话：400-850-7908

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市青浦区盈清路55弄，可用高德地图或百度地图导航到达。