灿邦珑廷【售楼中心】

灿邦珑廷卖的好吗？惠州市 惠阳区新盘广东省惠州市惠阳区龙海二路(大亚湾万达广场对面)销售情况深度解析！

灿邦珑廷项目由灿邦地产开发，物业公司中灿联行，位于惠州市 惠阳区 广东省惠州市惠阳区龙海二路(大亚湾万达广场对面)，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价17000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价17000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,优质房产,生态宜居，精装交付，普通住宅建筑，297663平方米㎡，1890户户，30.00%绿化率，3.20容积率。  

- **配套资源**：

幼儿园：大亚湾西区中心幼儿园、大亚湾海惠幼儿园；

中小学：兴汉小学、西区第1小学、北大培文大亚湾实验学校、大亚湾区龙山小学、惠阳实验小学；

综合商场：万达广场，灿邦新天地；

医院：第六人民医院 ，中大惠亚医院；

公园：大亚湾儿童公园、板嶂岭森林公园、虎头山公园、红树林湿地公园

小区内部：商业街 、园林、全龄段泳池、约500米健康跑步道、架空层开放式泛会所。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。灿邦珑廷楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但灿邦珑廷楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。灿邦珑廷楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对灿邦珑廷楼盘的反馈总体积极，部分言论如“灿邦珑廷卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

灿邦珑廷在售6、7、12栋，位于大亚湾西区的北部片区，该区域也是大亚湾楼市的核心区域之一，北部为惠阳淡水主城区，西部是大亚湾房价更高的临深区域，与深圳坪山无缝相连。地理位置优越，交通便利，周边配套齐全。详情咨询售楼部电话！

产品类型：普通住宅

均价：17000元/平方起

建筑面积：102-128平方

             售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：广东省惠州市惠阳区龙海二路(大亚湾万达广场对面)，可用高德地图或百度地图导航到达。