威尼斯水城【售楼中心】

威尼斯水城卖的好吗？南京市 [浦口江北]新盘江苏省南京市浦口区水城路与观江路交汇处东北角销售情况深度解析！

威尼斯水城项目由南京浦东房地产开发有限公司开发，物业公司南京苏宁物业管理公司，位于南京市 [浦口江北] 江苏省南京市浦口区水城路与观江路交汇处东北角，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价21000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价21000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推地铁楼盘,公园周边,优质房产,经济住宅,观景居所,生态宜居，毛坯交付，普通住宅建筑，331822平方米㎡，3241户户，42.35%绿化率，3.16容积率。  

- **配套资源**：

项目自带商业街区，各大广场，同时周边购物，美食，娱乐场所一应俱全。学校及医疗：琅琊路小学南校区、琅琊路小学北校区、南京29中分校，浦口区医院和南医大第四附属医院等。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。威尼斯水城楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但威尼斯水城楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。威尼斯水城楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对威尼斯水城楼盘的反馈总体积极，部分言论如“威尼斯水城卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

【威尼斯水城】是华东超大盘，南京大都市圈的新宠，五马渡幕府山风景区的隔江相望，交通优势明显，自然条件更是得天独厚。

产品类型：住宅

建筑面积：88-123平，19街区顶楼是精装修，一二楼是毛坯；

均价：21000元/平。

售楼部热线电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：江苏省南京市浦口区水城路与观江路交汇处东北角，可用高德地图或百度地图导航到达。