东方星座大厦【售楼中心】

东方星座大厦卖的好吗？苏州市 新盘苏州市工业园区大道西与星汉街销售情况深度解析！

东方星座大厦项目由苏州百翔置业有限公司开发，物业公司世邦魏理仕，新城悦物业，位于苏州市 苏州市工业园区大道西与星汉街，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价40000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价40000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推城市豪宅,地铁楼盘,现房,优质房产,观景居所,小户型，毛坯和精装交付，商铺,写字楼,公寓建筑，95371平方米㎡，1415户户，5.00%绿化率，8.00容积率。  

- **配套资源**：

周边设施楼盘配套:

地铁：星海广场、中央公园、东方之门、李公堤西、烟雨桥

医院：苏州市眼耳鼻喉科医院、师惠坊社区卫生服务站、贵都社区卫生

服务站购物：东方之门，苏州中心，天虹百货，星海广场，环球188，天翔国际，凤凰广场，

公园：中央公园、湖滨公园、星海公园、风之园、新家公园     

银行：中国银行，建设银行，工商银行，农业银行，

景区：金鸡湖AAAAA级景区，     

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。东方星座大厦楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但东方星座大厦楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。东方星座大厦楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对东方星座大厦楼盘的反馈总体积极，部分言论如“东方星座大厦卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

 东方星座大厦位于苏州大道西169号，项目靠近主干道，拥有成熟商圈;东方星座大厦占地面积：8636.96平方米，;建筑面积：95365.93平方米。本项目匠造挑高约4.5m全新soho稀缺产品及沿街旺铺，

建筑面积：soho产品约36-200平方米及商铺约37-177平方米，      

产品类型：商铺，公寓，写字楼。

总价：145万起。

售楼处电话：400-850-7908   

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市工业园区大道西与星汉街，可用高德地图或百度地图导航到达。