福侬庄园【售楼中心】

福侬庄园卖的好吗？苏州市 新盘昆山市淀兴路333号销售情况深度解析！

福侬庄园项目由农工商房地产（集团）昆山福侬置业有限公司开发，物业公司农工商房产上海农工商旺都物业管理有限公司，位于苏州市 昆山市淀兴路333号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价17000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价17000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,公园周边,现房,世外田园,观景居所,花园洋房,生态宜居，毛坯交付，普通住宅,别墅建筑，268473平方米㎡，1600户户，43.00%绿化率，1.60容积率。  

- **配套资源**：

教育：淀山湖花园幼儿园， 红星幼儿园，淀山湖小学，淀山湖中学

医疗:世纪华联医院，医院昆山市淀山湖人民医院

银行:中国银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄等

商业:对面就是淀山湖镇更繁华商业街--富贵广场，中市商业广场--欧郡街，欧郡街里面有镇中心仅此的一家星级酒店----世纪大酒店，周边有以顾家阁酒店为代表的地方特色酒店多达几十家，斜对面还有一个镇上较大的超市----新一佳超市，是整个镇中心更繁华地段。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。福侬庄园楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但福侬庄园楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。福侬庄园楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对福侬庄园楼盘的反馈总体积极，部分言论如“福侬庄园卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

临湖养生度假别墅，洋房，小高层，负氧离子是上海的40倍，交通方便昆山S3地铁跟上海17号无缝对接，小区绿化高达43%，配套齐全，对面就是商业街，小区高端大气，低容积。

小区产品类型：别墅，洋房，住宅（目前主要出售三期洋房）

建筑面积：85-160平米海派花园洋房

均价：17000元/平

总价：150万起

详情请咨询售楼部：400-850-7908

开  放  时  间：9:00-18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：昆山市淀兴路333号，可用高德地图或百度地图导航到达。