长房明宸府【售楼中心】

长房明宸府卖的好吗？长沙市 新盘湖南省长沙市时代阳光大道与万家丽路交汇处销售情况深度解析！

长房明宸府项目由长房明宸置业有限公司开发，物业公司长房物业，位于长沙市 湖南省长沙市时代阳光大道与万家丽路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价9600元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价9600元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,城市豪宅,地铁楼盘,优质房产,经济住宅，毛坯交付，普通住宅建筑，400000平方米㎡，2635户户，35.00%绿化率，3.61容积率。  

- **配套资源**：

商业：周边近10余万方成熟商业环绕，距建筑面积14万方商业约400米

教育：12年全龄教育 出家门入校门 自建幼儿园明德宸兴小学，明德洞井中学一路之隔

园林：新中式园林，绿化40%、智能化社区，人车分流，配篮球场、足球场、健身设施、儿童游乐场、环形跑道！

环境：正居建筑面积2100亩湖南省植物园东门约100米 富含负氧离子 绿色天然氧吧！

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。长房明宸府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但长房明宸府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。长房明宸府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对长房明宸府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“长房明宸府卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

项目区位位于植物园，武广、省府红星交融之芯处，项目主要在售产品为建筑面积100-143平瞰景双园美宅，周边配套齐全，户型为南北通透户型，开放式阳台，根据天然地势高差，将小区打造成“台地式建筑”形式，完满解决了长沙梅雨季节低楼层返潮问题

产品类型：高层

均价：9600元/平

建筑面积：100-143平方

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09:00-18：00

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖南省长沙市时代阳光大道与万家丽路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。