达美涧溪山【售楼中心】

达美涧溪山卖的好吗？长沙市 新盘长沙市岳麓区金星大道与二环线交叉口销售情况深度解析！

达美涧溪山项目由湖南美仁房地产开发有限公司开发，物业公司至美物业，位于长沙市 长沙市岳麓区金星大道与二环线交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价13500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价13500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,地铁楼盘,优质房产,观景居所,教育地产，精装交付，公寓建筑，69349平方米㎡，858户户，30.00%绿化率，2.50容积率。  

- **配套资源**：

▲步步高、览秀城、梅澜坊醇熟商业集成

▲西站交通枢纽，二环线、金星路、轨道交通立体出行

▲建筑面积3000亩梅溪湖境，270°无遮挡岳麓山景，私享东湖公园

▲配套高端品牌酒店，酒店选址眼光

▲自持运营滨湖主题商业街，自成艺术生活闭环

 双校伴读+双高校消费长沙市实验小学梅溪湖学校（教育局直属公办，市实验小学分校）

长沙一中岳麓中学（四大校区市一中，河西分校）

双高校群体财政经济学院+湖南大学财院校区

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。达美涧溪山楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但达美涧溪山楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。达美涧溪山楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对达美涧溪山楼盘的反馈总体积极，部分言论如“达美涧溪山卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

达美·涧溪山，南连梅溪湖，东接市政府，直达汽车西站，落址于梅溪湖、汽车西站、市政府三大商圈核心处；长沙城市空间主轴和梅溪湖CBD关键位置，傲据湘江新区核心区域，汲取东西走向的城市综合发展轴和梅溪湖一二期的资源优势，尊享城市资源。

产品类型：精装公寓

均价：13500元/平

建筑面积：20-70平米

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：长沙市岳麓区金星大道与二环线交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。