中国铁建京师璟台【售楼中心】

中国铁建京师璟台卖的好吗？长沙市 新盘湖南省长沙市岳麓区洋湖国家湿地公园—含浦大道销售情况深度解析！

中国铁建京师璟台项目由中铁城建&京师大地产开发，物业公司中铁城建集团物业管理有限公司，位于长沙市 湖南省长沙市岳麓区洋湖国家湿地公园—含浦大道，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价13000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价13000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,地铁楼盘,优质房产,低密居所,小户型，毛坯交付，公寓建筑，90412平方米㎡，462户户，40.00%绿化率，2.50容积率。  

- **配套资源**：

沃尔玛商场500米，洋湖总部经济区、宜家荟聚购物中心、喜来登酒店、德国卓伯根总部基地；

② 教育：

小学：湘江实验小学 

中学：师大附中博才实验中学 雅礼洋湖中学 麓山国际学校（微机派位）

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。中国铁建京师璟台楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但中国铁建京师璟台楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。中国铁建京师璟台楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对中国铁建京师璟台楼盘的反馈总体积极，部分言论如“中国铁建京师璟台卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

【中铁城建&京师璟台】位于长沙市大河西先导区洋湖新城片区与含浦科技产业园双门户位置，紧邻临靳江河风光带和华中区域较大的洋湖湿地公园，交通便利，配套完善，地理优势明显。主要产品为挑高4.5米的LOFT公寓，买一层的两层。现在在售，今年交房，总户有462户，户型南北通透。 

产品类型：LOFT公寓

均价;13000元/平

建筑面积：35~72平

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖南省长沙市岳麓区洋湖国家湿地公园—含浦大道，可用高德地图或百度地图导航到达。