合生东郊别墅【售楼中心】

合生东郊别墅卖的好吗？上海市 浦东新区新盘翠柏路919弄、699弄（靠近金科路）销售情况深度解析！

合生东郊别墅项目由上海御泰房地产发展有限公司开发，物业公司，位于上海市 浦东新区 翠柏路919弄、699弄（靠近金科路），售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价130000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价130000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推专车看房,早教机构,医疗配套，毛坯交付，建筑，62800平方米㎡，74户户，50.00%绿化率，0.25容积率。  

- **配套资源**：

             周边设施交通:交通状况地铁：轨交2号线金科路站、张江高科站公交：778路，977路，609路，961路，申川专线，新川专线东郊宾馆站下学校:上海协和国家学校小学部，中芯学校，中芯幼儿园商场:联华超市(金桥路店);夏丽超市(张江镇杨镇路居民委员会北);世纪华联三桥超市;顺鑫超市;美依多服装超市三桥村店;全家便利店(中芯二店);全家便利店(中芯店);如海超市(金桥购物广场)医院:碧云涉外医院餐饮:LeJoliBistro周-法意餐厅;四海饮食店;LeJoliBistro周(东郊宾馆店)其他:家乐福东郊国宾馆小区内部配套泳池,SPA,台球室,健身房，高尔夫球场：汤臣高尔夫球场楼盘配套:交通公交：778路，977路，609路，961路，申川专线，新川专线东郊宾馆站下幼儿园浦东新区金桥幼儿园中小学上海协和国家学校小学部、三桥小学、平和双语学校，上海德威英国国际学校大学中欧国际工商学院(红枫路分部)、中国美术学院上海设计学院综合商场家乐福、百安居、麦德龙、长泰广场、陆家嘴商圈医院浦东新区妇幼保健院、复旦大学附属华山医院浦东分院、瑞东医院、华山医院银行平安信用卡便利还款点邮政中国邮政张江软件园邮政服务处(浦东新区川沙分局)其他休闲：东方艺术中心、汤臣高尔夫球场、国际博览中心小区内部配套会所          

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。合生东郊别墅楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但合生东郊别墅楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。合生东郊别墅楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对合生东郊别墅楼盘的反馈总体积极，部分言论如“合生东郊别墅卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

             区位介绍;合生东郊别墅位于浦东东郊别墅板块，龙东大道北侧。目前，这一区域有多个高端别墅楼盘同时开发销售，整体品质达到高级水准，且居住氛围日趋成熟。板块内拥有东郊国宾馆，更为该板块增添了浓厚的文化积淀和高档配套。可见东郊板块成为下一个“富翁区”已成定局。          

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：翠柏路919弄、699弄（靠近金科路），可用高德地图或百度地图导航到达。