首创悦都【售楼中心】

首创悦都卖的好吗？苏州市 昆山市新盘昆山昆嘉路444号（东城大道与昆嘉路交口）销售情况深度解析！

首创悦都项目由首创置业开发，物业公司北京盛世物业，位于苏州市 昆山市 昆山昆嘉路444号（东城大道与昆嘉路交口），售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价14800元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价14800元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,科技住宅,生态宜居,改善住宅，毛坯交付，普通住宅建筑，1268900平方米㎡，0户户，40.00%绿化率，2.20容积率。  

- **配套资源**：

中小学:震川中学、晨曦小学、世茂小学、开发区高中、国际学校、常青藤学校（在建中）、兵希中学、文峰高中 

综合商场:世茂广场、大润发、世茂国际影城、首创奥特莱斯（待建）、金融街（在建中）、东大街商业街 

幼稚园:世茂幼儿园、富春江路幼儿园（在建中） 

银行:中国银行、工商银行、招商银行、建设银行 

医院:秀传医院（在建中）、第1人民医院-友谊分院、宗仁卿医院 

周边公园：晨曦公园、黄浦公园 小区配有绿地，奥特莱斯

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。首创悦都楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但首创悦都楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。首创悦都楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对首创悦都楼盘的反馈总体积极，部分言论如“首创悦都卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

首创悦都位于昆山东城大道东侧昆嘉路北侧，总占地面积约45万平方米，总建筑面积约130万平方米，含有24万平方米的奥特莱斯等商业建筑，同时社区也规划有部分沿街商铺，整体绿化率近40%，建筑采用arte-deco建筑风格。

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：昆山昆嘉路444号（东城大道与昆嘉路交口），可用高德地图或百度地图导航到达。