北辰观澜府性价比
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苏州市北辰观澜府楼盘动态
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有人问北辰观澜府性价比，北辰观澜府性价比怎么样？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
北辰观澜府位于苏州市苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
北辰观澜府的动态信息
2021-11-03动态:北辰观澜府，北地块清盘特惠150万起
摘要:北辰观澜府目前在售洋房,叠加。均价17000元/平方米。
内容:详询联系售楼处
2023-05-23动态:北辰观澜府近期加推通知,本月北辰观澜府优惠信息
摘要:环境优越，产品丰富，太湖仅此现房；板块内核心位置，大型中海商业综合体、香山实验小学一路之隔，市政、高端商业、豪华酒店环伺；超高得房率，总高11层洋房产品，得房率高达83-88%产品类型：洋房和叠加建筑面积：88平米（3房2厅1卫） 108平米（3房2厅2卫
内容:环境优越，产品丰富，太湖仅此现房；板块内核心位置，大型中海商业综合体、香山实验小学一路之隔，市政、高端商业、豪华酒店环伺；超高得房率，总高11层洋房产品，得房率高达83-88%
产品类型：洋房和叠加
建筑面积：88平米（3房2厅1卫）
108平米（3房2厅2卫）
142平米（3房2厅3卫）
小区均价：16000/平
总价：140万起
售楼处电话：400-850-7908
开放时间:09:00-18:00
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
北辰观澜府的价格是16000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
北辰观澜府售楼中心
热线☎:400-850-7908
苏州市 吴中区
北辰观澜府售楼中心
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北辰观澜府房源亮点 问经纪人
北辰观澜府环境优越，产品丰富，太湖仅此现房；板块内核心位置，大型中海商业综合体、香山实验小学一路之隔，市政、高端商业、豪华酒店环伺；超高得房率，总高11层洋房产品，得房率高达83-88%。
产品类型：小高层 洋房 叠加 联排
建筑面积：88平米（3房2厅1卫）
108平米（3房2厅2卫）
142平米（3房2厅3卫）
小区均价：16000元/平
总价：130万起
售楼处电话：400-850-7908
开放时间:09:00-18:00
北辰观澜府楼盘资料电子版
立即领取
北辰观澜府今日动态
优惠通知我北辰观澜府楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
170000.0平方米
- 建筑面积：
400000平方米
- 建筑形式：
普通住宅,别墅
- 容 积 率：
1.60
- 绿 化 率：
37.00%
- 车 位 数：
2741个
- 规划户数：
2244户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯
- 开盘时间：
2023年7月加推
- 交付时间：
现房
- 开盘时间：
2023年7月加推
- 开 发 商：
苏州北辰置业有限公司
- 周边地铁：
5号线
- 楼盘特色：
品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,低密居所,花园洋房
- 项目地址：
苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处
- 楼盘别名：
北辰观澜府
北辰观澜府介绍
北辰观澜府是北京北辰实业股份有限公司位于太湖国家旅游度假区核心板块内的一个大规模、综合性的住宅社区。拥有难能可贵的一线太湖资源，优良的生态环境。项目自身及周边都有便利的生活资源。
北辰观澜府户型
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北辰观澜府贵宾服务
北辰观澜府特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 88平方 | 3室2厅1卫 | 约 135 万元 |
| B户型 | 108平方 | 3室2厅2卫 | 约 165 万元 |
| C户型 | 142平方 | 3室2厅3卫 | 约 290 万元 |