学仕嘉园为什么那么难卖
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湖州市学仕嘉园楼盘动态
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各个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
学仕嘉园楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。
第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
学仕嘉园楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如学仕嘉园为什么卖不动,学仕嘉园为啥卖不动,学仕嘉园卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
学仕嘉园也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,学仕嘉园为什么那么难卖,学仕嘉园卖不掉,学仕嘉园卖得很差,学仕嘉园卖房难之类的我们也不要太相信。
目前学仕嘉园楼盘价格是7200元/平方，地址在浙江省湖州市长兴县和平镇（和平新区）。
楼盘动态为：
2021-05-28动态:学士嘉园月底加推10套特价房，买房送车位和储藏室，买到就是有收益
摘要:学士嘉园月底加推10套特价房，买房送车位和储藏室，买到就是有收益 在售面积：75-89-100-121平，详情请来电咨询！
内容:学士嘉园月底加推10套特价房，买房送车位和储藏室，买到就是有收益、
在售面积：75-89-100-121平，详情请来电咨询！
2021-05-07动态:学仕嘉园加推房源了 首付8万就可拥有
摘要:应湖州楼市火爆无房可卖了，现新加推200套房源，建筑面积：75-89-101-121平，单价7000，网上咨询客户可享受首付延期服务，较低首付7万即可，详情请来电咨询
内容:应湖州楼市火爆无房可卖了，现新加推200套房源，建筑面积：75-89-101-121平，单价7000，网上咨询客户可享受首付延期服务，较低首付7万即可，详情请来电咨询
2019-12-17动态:学仕嘉园是一个25万方的新亚洲风风格小区，有西和北2个出入口
摘要:【主力户型】: 二房二厅一卫，三房二厅二卫，四房二厅二卫。住宅标准层高为2.9米。均价7000元/平，详情请咨询郭翔总监：400-850-7908
内容:【主力户型】: 二房二厅一卫，三房二厅二卫，四房二厅二卫。住宅标准层高为2.9米。均价7000元/平，详情请咨询郭翔总监：400-850-7908
每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,学仕嘉园卖不出去,学仕嘉园卖得很差,学仕嘉园卖房套路,学仕嘉园卖房难,
学仕嘉园卖不动,学仕嘉园卖不出去等这些问题。
学仕嘉园没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
学仕嘉园售楼中心
热线☎:400-017-0021
湖州市 长兴县
学仕嘉园售楼中心
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学仕嘉园房源亮点 问经纪人
学仕嘉园位于湖州市长兴县和平新区，是一个25万方的新亚洲风风格小区，有西和北2个出入口，由9栋小高层，16栋高层组成，有2000多户。
【主力户型】: 二房二厅一卫，三房二厅二卫，四房二厅二卫。
【建筑面积】： 75平方米—90平方米----99平方米-----101平方米—118平方米，均价7200元/平
详情请咨询售楼处：400-017-0021
学仕嘉园楼盘资料电子版
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学仕嘉园今日动态
优惠通知我[2025-01-05]-学仕嘉园近期加推通知,本月学仕嘉园优惠信息
- 学仕嘉园位于湖州市长兴县和平新区，是一个25万方的新亚洲风风格小区，有西和北2个出入口，由9栋小高层，16栋高层组成，有2000多户。【主力户型】: 二房二厅一卫，三房二厅二卫，四房二厅二卫。【建筑面积】： 75平方米—90平方米----99平方米-----101平方米—118平方米，均价7200元/平详情请咨询售楼
[2024-12-28]-学士嘉园月底加推10套特价房，买房送车位和储藏室，买到就是有收益
- 学士嘉园月底加推10套特价房，买房送车位和储藏室，买到就是有收益 在售面积：75-89-100-121平，详情请来电咨询！
学仕嘉园楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
128000平方米
- 建筑面积：
250000平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
1.60
- 绿 化 率：
30.00%
- 车 位 数：
2076个
- 规划户数：
2076户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯
- 开盘时间：
2020.3月
- 交付时间：
2020.12月
- 开盘时间：
2020.3月
- 开 发 商：
湖州锦瑞置业有限公司
- 周边地铁：
- 楼盘特色：
优质好房,大型社区,品牌地产,城市豪宅,生态宜居,教育地产
- 项目地址：
浙江省湖州市长兴县和平镇（和平新区）
- 楼盘别名：
学仕嘉园
学仕嘉园介绍
学仕嘉园位于湖州市长兴县和平新区，湖州作为长三角复地，东邻上海、南距杭州、北邻苏州无锡隔湖相望，离湖州市区也只有30公里。项目周边生活配套也是一应俱全的，步行可以到达超市、农贸市场、银行、学校、医院等。
小区是一个25万方的新亚洲风风格小区，有西和北2个出入口，由9栋小高层，16栋高层组成，有2000多户，小区总体布局以南向北由一条中央景观贯穿，高绿化，大栋距，低密度为规划原则，建筑层南低北高，层层递进的状态，在提升生活环境的同时，也使环境充满灵气。大型镜面水景主入口，超大中央景观轴，中轴对称式恢弘布局，镌刻帝家园林美学。四大中心草坪，漫步园中，聆听自然之趣。情景化架空层， 打造“全龄层”配套休闲景观住区。简洁米白立面搭配优质材料，大面积玻璃覆盖呈现全新视野。朗阔屋顶，质感腰线，勾勒出更美天际线。低容低密的园区规划，四季美景尽揽眼底。徜徉于此，体味精修细作的园林，感受生活的艺术存在；学仕嘉园，让身心在此休憩，让生活在此隽永。多南向开间，阔景大阳台，尽享阳光生活；品质金牌物管，全天人性化服务，全天候保障生活安全。
一步宁静，一步繁华，学仕嘉园，顺应时代美学潮流，比肩国际豪宅品质，以内外皆优之势，铸造品质生活，成就人生大境！
学仕嘉园户型
领取户型资料
学仕嘉园贵宾服务
学仕嘉园特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 119平方 | 四室两厅两卫 | 约 89 万元 |
| B户型 | 90平方 | 三室两厅两卫 | 约 68 万元 |
| C户型 | 77平方 | 两室两厅一卫 | 约 58 万元 |
| D户型 | 75平方 | 两室两厅一卫 | 约 56 万元 |