绿地拾野川会烂尾
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佛山市绿地拾野川楼盘动态
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绿地拾野川会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
绿地拾野川-基本信息:
所属区县:
建筑面积:500000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅,商铺
装修情况:精装
容 积 率:0.25
物业公司:绿地物业
楼盘地址:佛山市高明区更合镇合和大道200号
占地面积:120000平方米平方米
开盘时间:2021.04.01
交房时间:2021.07.30
产权年限:70年
总 户 数:5800户
绿 化 率:50.00%
开 发 商:绿地控股
销售地址:佛山市高明区更合镇合和大道200号绿地拾野川是由开发商(绿地控股)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
绿地拾野川没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
绿地拾野川售楼中心
热线☎:400-850-7908佛山市 高明区
绿地拾野川售楼中心
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绿地拾野川房源亮点 问经纪人
建筑面积:50-80平方米
洋房均价:9000元/平方米 (精装修)
建筑面积:95普通户型:60-80平方米
建筑面积:95上叠边户:120-200平方米
建筑面积:125普通户型:70-180平方米
建筑面积:125上叠边户:180-300平方米
建筑面积:155普通户型:133平方米
建筑面积:155边户:175-350平方米
别墅均价:17000元/平方米(精装修)
详情请咨询售楼中心:400-850-7908
开 放 时 间:09:00-18:00
绿地拾野川楼盘资料电子版
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优惠通知我[2025-01-12]-绿地拾野川近期加推通知,本月绿地拾野川优惠信息
- 绿地拾野川,是绿地集团重点在高明打造的生态自然环境,文化与艺术的标杆性楼盘,总占地1200亩,项目设计出自于著名设计师毛厚德之手,艺术风貌小镇更是吸引人群的重要因素,别墅与住宅型公寓结合,更是温馨舒适的家园,95.125.155刚需小别墅也是重点推广的户型,招众人喜爱,格局方正,赠送
[2025-01-04]-绿地拾野川,1.1标段256套别墅、1.2标段254套别墅、2.1标段64套别墅、1.3标段 3栋3-5座(34F、1.4标段2栋1-2座(34F)
- 在售A区1、3、4、5栋洋房、面积有50、80方、别墅A区、C区,面积涵盖95-155方,带装修均价9000元/㎡;别墅为独门独户带花园的爬坡别墅,分别有2居室-3居室,均价19000元/㎡带装修。
绿地拾野川楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
120000平方米平方米
- 建筑面积:
500000平方米
- 建筑形式:
普通住宅,别墅,商铺
- 容 积 率:
0.25
- 绿 化 率:
50.00%
- 车 位 数:
5500个
- 规划户数:
5800户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2021.04.01
- 交付时间:
2021.07.30
- 开盘时间:
2021.04.01
- 开 发 商:
绿地控股
- 周边地铁:
2号线
- 楼盘特色:
大型社区,品牌地产,公园周边,现房,山景住宅
- 项目地址:
佛山市高明区更合镇合和大道200号
- 楼盘别名:
绿地拾野川
绿地拾野川介绍
项目总建筑面积约50万平米,全区:高层计容约24万平米;别墅约19.5万平米,商业约4万平米。小区总户数:约5800户,其中别墅约1500户,高层洋房约4300户,可容纳居住人口约1.9万人。地块以山地坡地为主,总占地1200余亩,约80万方(含农旅用地),分三期开发。
日本M.A.O一级建筑事务所:毛厚德是其主创设计师。毛厚德被称为中国特色小镇设计达人,代表作品日本迪士尼海、无锡拈花湾、庐山归宗等。主笔项目的整体规划策划、拾野川南越文化小镇、拾野艺术空间。
加拿大EKSDIC建筑设计咨询有限公司,国际盛名景观设计公司,以山地景观设计见长;
代表作品:加拿大KLANANIE度假村、越南凡坊湾悠静度假区、深圳东部华侨城•天麓、三亚四季酒店、四川华侨城海螺沟景区;
矩阵纵横(Matrix)是以提供高端设计服务为目的的设计团队,主创人员皆有多年服务于国内知名房产开发商的工作经验,并与客户建立了长期稳定、相互信任、共同发展的合作伙伴关系。
获奖记录:先后获得第24届亚太室内设计大赛金奖 美国国内设计大奖、美国IDA室内设计大奖等荣誉.
代表奖品:GARA世界名品店、紫蓬山私人度假酒店、深圳壹方中心等、
绿地拾野川户型
领取户型资料绿地拾野川贵宾服务
绿地拾野川特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 95平方 | 2.2.1 | 约 181 万元 |
B户型 | 125平方 | 3.2.2 | 约 238 万元 |
C户型 | 125平方 | 3.2.2 | 约 238 万元 |
D户型 | 155平方 | 4.2.2 | 约 295 万元 |