吴江浦上悦庭为什么那么难卖
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苏州市吴江浦上悦庭楼盘动态
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各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
吴江浦上悦庭楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
吴江浦上悦庭楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如吴江浦上悦庭为什么卖不动,吴江浦上悦庭为啥卖不动,吴江浦上悦庭卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
吴江浦上悦庭也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,吴江浦上悦庭为什么那么难卖,吴江浦上悦庭卖不掉,吴江浦上悦庭卖得很差,吴江浦上悦庭卖房难之类的我们也不要太相信。
目前吴江浦上悦庭楼盘价格是19000元/平方,地址在苏州市吴江区汾湖高新区浦港路668号。
楼盘动态为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,吴江浦上悦庭卖不出去,吴江浦上悦庭卖得很差,吴江浦上悦庭卖房套路,吴江浦上悦庭卖房难,
吴江浦上悦庭卖不动,吴江浦上悦庭卖不出去等这些问题。
吴江浦上悦庭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
吴江浦上悦庭售楼中心
热线☎:400-850-7908苏州市 吴江区
吴江浦上悦庭售楼中心
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吴江浦上悦庭房源亮点 问经纪人
吴江浦上悦庭规划出两轴一厅一场一营造一园林五大全龄主题空间,包括林下休憩、阳光草坪、室内健身会所、会客空间组成的景观生活会客厅。环形健身跑道、星际主题儿童活动区、青年健身区、老人活动区组成的全龄林下聚场,以及全民运动营、宅间光影花园等,共同构成了人人可赏可玩的乐享社区。
建筑类型:洋房 小高层
建筑面积: 89平(3房2厅2卫)
102平(3房2厅2卫)
115平(3房2厅2卫)
137平(3房2厅2卫)
在售均价:19000元/平
欢迎来电咨询:400-850-7908
吴江浦上悦庭楼盘资料电子版
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优惠通知我吴江浦上悦庭楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
48976.06㎡平方米
- 建筑面积:
78359平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
1.60
- 绿 化 率:
30.10%
- 车 位 数:
973个
- 规划户数:
590户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
毛坯+精装
- 开盘时间:
2023.11.15
- 交付时间:
2025.12.30
- 开盘时间:
2023.11.15
- 开 发 商:
伟业集团 汾湖投资
- 周边地铁:
- 楼盘特色:
水景豪宅,低密居所,花园洋房,生态宜居
- 项目地址:
苏州市吴江区汾湖高新区浦港路668号
- 楼盘别名:
吴江浦上悦庭
吴江浦上悦庭介绍
吴江浦上悦庭在建筑立面上,项目采用一体板、真石漆、铝板和石材为主要材料,并且采用折面框架上下穿梭于建筑主体和屋顶,形成具有现代感和韵律的建筑造型,也是如今板块内少有的高品质社区。