双流天府领地城为啥卖的不好
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成都市双流天府领地城楼盘动态
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每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
双流天府领地城楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
双流天府领地城楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如双流天府领地城为什么卖不动,双流天府领地城为啥卖不动,双流天府领地城卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
双流天府领地城也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,双流天府领地城为什么那么难卖,双流天府领地城卖不掉,双流天府领地城卖得很差,双流天府领地城卖房难之类的我们也不要太相信。
目前双流天府领地城楼盘价格是15000元/平方,地址在四川省成都市天府新区生物城中路二段18号。
楼盘基本为:
双流天府领地城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:54平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:领悦物业
楼盘地址:四川省成都市天府新区生物城中路二段18号
占地面积:407亩平方米
开盘时间:2023年11月加推
交房时间:2024.6
产权年限:70年
总 户 数:800户
绿 化 率:55.00%
开 发 商:成都润德英赫置业有限公司
销售地址:双流区至善路226号(天府国际生物城)每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,双流天府领地城卖不出去,双流天府领地城卖得很差,双流天府领地城卖房套路,双流天府领地城卖房难,
双流天府领地城卖不动,双流天府领地城卖不出去等这些问题。
双流天府领地城没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
双流天府领地城售楼中心
热线☎:400-850-7908成都市 双流区
双流天府领地城售楼中心
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双流天府领地城房源亮点 问经纪人
双流天府领地城 三面公园(6150亩永安湖、毛家湾森林公园,条条河湿地公园)围绕,地处天然巨大氧吧山
交通便利:
紧邻剑南大道,靠近牧华路及地铁5号线、6号线
产品价值:
超低容积率,1梯2户纯板式洋房
户型价值:
落地窗,通风采光俱佳,房间布局私密性,空间可变性强。公摊小,得房率高。
社区配置:
新中式风格尽显高档品质,35%绿地率,配套一轴一环一带六境园林,实现全龄段不同需求的景观覆盖。
洋房建面:89-99方(三房双卫)
装修标准:全屋精装(含地暖及新风系统)
一梯两户
均价15000元/平
建面:89~121平
详情咨询售楼处:400-850-7908
双流天府领地城楼盘资料电子版
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优惠通知我双流天府领地城楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
407亩平方米
- 建筑面积:
54平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
2.00
- 绿 化 率:
55.00%
- 车 位 数:
1000个
- 规划户数:
800户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2023年11月加推
- 交付时间:
2024.6
- 开盘时间:
2023年11月加推
- 开 发 商:
成都润德英赫置业有限公司
- 周边地铁:
5号线,1号线
- 楼盘特色:
优质房产,地铁楼盘,公园周边
- 项目地址:
四川省成都市天府新区生物城中路二段18号
- 楼盘别名:
双流天府领地城
双流天府领地城介绍
双流天府领地城,地处天府国际生物城,雄踞剑南大道黄金左轴,5、6、11号线地铁三铁护航,便捷出行。
项目一街之隔,便是西南地区数字医院——成都京东方医院。约37.3万方恢弘规模,着力打造四川省及国家重点学科和实验室。
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承领地21载匠心修为,3公园环绕精筑400亩森湖大盘。涵盖城市别墅、花园洋房、阔景高层,满足多重栖居选择。约2.0低密规划区域罕有,悦享墅区优越配套。项目遵循海绵城市设计法则,营造生态品质舒居范本。建筑简洁雅致,将现代风格植入建筑语系,让居住美学与空间功能和谐共生。