无锡市龙信中天御澜珑溪楼盘动态

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龙信中天御澜珑溪烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：

一、开发商一直在打折，工地停工

二、以前卖不出去的，现在还在出售

三、开发商频繁暴雷，口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。

龙信中天御澜珑溪-基本信息:
所属区县:
建筑面积:95115平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.18
物业公司:龙信物业
楼盘地址:无锡宜兴市丁蜀镇青龙路北侧（青龙山公园对面）
占地面积:80606平方米
开盘时间:2023年3月
交房时间:2024.12.30
产权年限:70年
总 户 数:547户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:宜兴御龙置业有限公司
销售地址:宜兴丁蜀镇陶都路与通署中路路口

龙信中天御澜珑溪

龙信中天御澜珑溪是由开发商（宜兴御龙置业有限公司）建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。

龙信中天御澜珑溪没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

龙信中天御澜珑溪房源亮点 问经纪人

【龙信中天御澜珑溪】

本项目共计43栋建筑，其中住宅38栋（包含11栋6层洋房住宅，27栋4层叠加别墅），商业和配套用房5栋，是一个低密度，高品质，人车分流的高端社区

产品类型：洋房，别墅

花园洋房建筑面积约133平米、155平米  （精装修交付）

叠加别墅建筑面积约169平米、205平米（毛坯交付）

叠加别墅上下都带地下室，下叠送花园，上叠送阁楼

单价：13500-16500元/平米，首付10万起，限时特惠赠送家电大礼包和健身卡

售楼处电话：400-850-7908

接 待 时 间：09：00——18：30