大华梧桐樾为什么这么贵,大华梧桐樾为什么那么贵
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上海市大华梧桐樾楼盘动态
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有人问大华梧桐樾为什么这么贵,大华梧桐樾为什么那么贵,大华梧桐樾性价比?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
大华梧桐樾位于上海市嘉定区上海市嘉定区米夏路199弄,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
大华梧桐樾的配套
全维教育,御览书香。项目坐拥东方瑞士幼儿园,9年一贯制同济大学附属嘉定实验学校,安亭小学,安亭中学,华师大双语学校,同济大学嘉定校区。
九年一贯制公办学校,将打造品牌一体化,管理一体化,培养一体化,2016年9月正式立校,由同济大学委派管理团队,学校依托百年的同济的精神文化和底蕴的嘉定品质教育。
商业云集,万象汇萃。嘉亭荟,财富广场,三德广场3大商业中心,约40万方缤纷商业配套,满足吃喝玩乐购一站式生活需求。
除了颖奕高尔夫球场之外,项目周边还有约1180亩的汽车博览公园,
形成了约3000亩天然氧吧
推窗即见千亩绿地;自然水岸比邻,浓荫大道绿境徜徉,还生活以静谧纯静。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
大华梧桐樾的价格是35000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
大华梧桐樾没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
大华梧桐樾售楼中心
热线☎:400-850-7908上海市 嘉定区
大华梧桐樾售楼中心
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大华梧桐樾房源亮点 问经纪人
【大华梧桐樾】果岭之上,高阶圈层
禁墅令下,别墅在市场上少之又少,而高尔夫用地不再批复之后,果岭别墅更是罕见。小区旁边就是高尔夫球场——1800亩的颖奕高尔夫球场。球道,沙坑,湖泊,森林,生态之美浑然天成。
产品规划:墅质高层,低密叠墅
产品建筑面积:高层84—91—101平米
叠墅110—126—136—150平米
参考均价:高层35000元/平米,叠墅47000元/平米
参考总价:高层273-407万,叠墅560-750万
售楼处电话:400-850-7908
大华梧桐樾楼盘资料电子版
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优惠通知我大华梧桐樾楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
92673平方米
- 建筑面积:
336904平方米
- 建筑形式:
普通住宅,别墅
- 容 积 率:
2.30
- 绿 化 率:
35.00%
- 车 位 数:
2177个
- 规划户数:
2117户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
毛坯+精装
- 开盘时间:
2024-04-29
- 交付时间:
2025-06-30
- 开盘时间:
2024-04-29
- 开 发 商:
大华集团
- 周边地铁:
11号线
- 楼盘特色:
优质房产,品牌地产,水景住宅,低首付,改善住宅
- 项目地址:
上海市嘉定区米夏路199弄
- 楼盘别名:
大华梧桐樾
大华梧桐樾介绍
大华集团:源起上海 34载初心如磐
大华集团成立于1988年,中国更早起步、大规模的城市更新运营商之一
34年稳健发展,于近30多个城市,为约70万业主构建美好生活
大华梧桐樾占位虹桥北上海国际汽车城核心区,占得板块内难得一见的大规模开发地块,坐拥城市别墅集群。天赋基因的上海果岭绿肺,周边人居高度难启及,生态氛围更纯粹,距离主城更近,区位土地价值不言而喻,未来更具竞争立。
大华梧桐樾户型
领取户型资料大华梧桐樾贵宾服务
大华梧桐樾特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 84平方 | 2室2厅1卫 | 约 300 万元 |
B户型 | 91平方 | 3室2厅1卫 | 约 310 万元 |
C户型 | 101平方 | 3室2厅2卫 | 约 353 万元 |
D户型 | 101平方 | 3室2厅2卫 | 约 353 万元 |
E户型 | 126平方 | 3室2厅3卫 | 约 560 万元 |
F户型 | 136平方 | 4室2厅3卫 | 约 610 万元 |
G户型 | 150平方 | 4室2厅3卫 | 约 670 万元 |
H户型 | 136平方 | 4室2厅2卫 | 约 610 万元 |