联仲都悦汇为什么这么贵，联仲都悦汇为什么那么贵
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上海市联仲都悦汇楼盘动态
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有人问联仲都悦汇为什么这么贵，联仲都悦汇为什么那么贵，联仲都悦汇性价比？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
联仲都悦汇位于上海市闵行区上海市闵行区中秀路100弄,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
联仲都悦汇的配套
【商业】
项目自带10万方商业，联仲商业广场，为旗忠的综合性商业配套，其多样的业态结构，结合旗忠独有的资源，带来旗忠全新生活方式。万达广场仅3公里
【学校】
马桥文来外国语小学，德威英国国际学校、斯代文森国际高中
幼儿园：元祥幼儿园、富杰幼儿园启英幼儿园
大学:上海交通大学、华东师范大学
【医疗】
闵行中心医院，第五人民医院，上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院
【生态休闲】
上海旗忠网球中心，旗忠高尔夫球场，养云安缦酒店，森林体育城
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
联仲都悦汇的价格是60000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
联仲都悦汇没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
联仲都悦汇售楼中心
热线☎:400-850-7908
上海市 闵行区
联仲都悦汇售楼中心
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联仲都悦汇房源亮点 问经纪人
【联仲都悦汇】位于闵行旗忠别墅区，该板块被政府定义为国际别墅区，小区容积率低于1.0，自带商业广场，小区分为A, B ,C ,D四个地块开发，其中ABC为商住综合地块，D为住宅地块，外立面全部为法式干挂石材，一期二期商业别墅为毛坯现房，50年产权， 不限购，通燃气
三期住宅为70年产权。纯别墅社区，约10.7米大面宽，超大地下室，送内部电梯，带南北花园
产品类型：联排别墅（地上三层，地下一层）
建筑面积：262平-310平-410平-580平
在售总价：1428万——2500万
售楼处电话：400-850-7908
接 待 时 间：09：00-18：30
联仲都悦汇楼盘资料电子版
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联仲都悦汇今日动态
优惠通知我联仲都悦汇楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
160000平方米
- 建筑面积：
180000平方米
- 建筑形式：
排屋,别墅
- 容 积 率：
0.70
- 绿 化 率：
35.00%
- 车 位 数：
150个
- 规划户数：
141户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯+精装
- 开盘时间：
2022-3-18
- 交付时间：
2024-12-30
- 开盘时间：
2022-3-18
- 开 发 商：
上海联仲置业有限公司
- 周边地铁：
5号线支线,5号线,嘉闵线
- 楼盘特色：
优质房产,城市豪宅,现房,低密居所,生态宜居
- 项目地址：
上海市闵行区中秀路100弄
- 楼盘别名：
联仲都悦汇
联仲都悦汇介绍
【联仲·都悦汇】
项目位于闵行马桥旗忠别墅区，旗忠别墅区是上海老牌，与松江佘山、浦东东郊齐称为沪上三大国际别墅区。上海仅存少量的超低密度居住用地。板块以低容积率、生态自然环境和高端国际品牌配置，2010年被列为上海大型居住社区之一。
联仲都悦汇是由联美，仲盛集团强强联手打造，集宽适大宅、商业街区、低密办公为一体的综合性项目，坐享大虹桥规划。
以选址严苛著称的奢华酒店——上海养云安缦酒店，绿城玫瑰园皆落子于此。
社区内分布了3条天然水系，6个市政绿化，自带约10万方商业，从功能设置到局部尺度，从内到外都透露着舒适的生活格调。建筑风格为现代法式风格，外立面全部采用干挂石材。
联仲都悦汇户型
领取户型资料
联仲都悦汇贵宾服务
联仲都悦汇特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 407平方 | 4室3厅4卫 | 约 1950 万元 |
| B户型 | 378平方 | 5室3厅5卫 | 约 1700 万元 |
| C户型 | 262平方 | 5室3厅5卫 | 约 1800 万元 |