万科海上映象为什么这么贵，万科海上映象为什么那么贵
-
上海市万科海上映象楼盘动态
阅读:137
有人问万科海上映象为什么这么贵，万科海上映象为什么那么贵，万科海上映象性价比？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
万科海上映象位于上海市松江区上海市松江区定恒路266弄,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
万科海上映象的配套
直线约300米：约40万方商业地标松江印象城（一期已开业）
直线约3.5公里范围：沿广富林路两侧拥有约60万方集中商业配套，涵盖松江万达、月星家居、麦德龙、五龙商业广场、中展璞荟等大型商场
松江大学城 七所高校林立
两所九年一贯制学校：华东政法大学附属学校、上外松江附属
规划中的示范性九年一贯制学校：上实松江分校
高端双语教育：上外西外、赫德双语、包玉刚实验学校
广富林遗址公园、广富林郊野公园、大辰山植物园、佘山国家森林公园
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
万科海上映象的价格是59500元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
万科海上映象没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
万科海上映象售楼中心
热线☎:400-850-7908
上海市 松江区
万科海上映象售楼中心
-
万科海上映象房源亮点 问经纪人
松江新城大学城板块、广富林核芯地段，以一脉银河水岸、映象之桥，链接城市文脉、生态休闲、繁华商业，近享交通、教育、商业、医疗等成熟配套资源。
【产品类型】：小高层
【建筑面积】：小高层100-185平方
【装修情况】：小高层精装修交付
【均 价】：59500元/平
【折 扣】：部分房源折扣95折起
详情请咨询售楼处：400-850-7908
开放时间：09:00-21:00
万科海上映象楼盘资料电子版
立即领取
万科海上映象今日动态
优惠通知我万科海上映象楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
46000平方米
- 建筑面积：
106000平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
2.30
- 绿 化 率：
35.00%
- 车 位 数：
1164个
- 规划户数：
851户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2023-09-25
- 交付时间：
2025-09-30
- 开盘时间：
2023-09-25
- 开 发 商：
万科地产
- 周边地铁：
9号线,12号线
- 楼盘特色：
优质房产,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,水景豪宅,科技住宅,生态宜居,改善住宅
- 项目地址：
上海市松江区定恒路266弄
- 楼盘别名：
万科海上映象
万科海上映象介绍
项目位于上海G60科创走廊沿线、松江新城大学城板块、广富林核芯地段，以一脉银河水岸、映象之桥，链接城市文脉、生态休闲、繁华商业，近享交通、教育、商业、医疗等成熟配套资源。
19-01地块是万科在松江新城，作为上海五大新城之一，迎来时代与区域的双重赋能，紧随2035全球城市战略与“十四五”规划，规划打造为辐射长三角的综合性节点城市，将成为上海未来发展新的战略增长极松江的又一品质住宅，规划15幢13-18层公寓，60%为建筑面积约130方以上大户型，未来将与松江印象城MEGA共筑新城主场，与项目南侧规划的银河滨水活力空间，以商业+滨水+住区的综合业态打造上海万科映象系产品首作——万科·海上映象。
海上映象规划60%为130方以上大户型，令社区品质更上一层楼，也成为松江新城弥足珍贵的改善型社区选择之地。
万科海上映象户型
领取户型资料
万科海上映象贵宾服务
万科海上映象特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 185平方 | 4房2厅3卫 | 约 1066 万元 |
| B户型 | 150平方 | 4室2厅2卫 | 约 889 万元 |
| C户型 | 130平方 | 4室2厅2卫 | 约 706 万元 |
| D户型 | 100平方 | 3室2厅2卫 | 约 489 万元 |
| E户型 | 100平方 | 3室2厅2卫 | 约 493 万元 |