华景川曜珹里为什么便宜，华景川曜珹里为啥便宜
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杭州市华景川曜珹里楼盘动态
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有人问华景川曜珹里为什么便宜，华景川曜珹里为啥便宜，华景川曜珹里性价比，华景川曜珹里为何这么便宜？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
华景川曜珹里位于杭州市余杭区杭州市余杭区五常街道荆山湾路与同德路交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
华景川曜珹里的配套
高阶商业资源：
项目3公里范围内有多个商业综合体。2千米车程即达西溪欢乐城，三公里范围内有西嘉广场、宏丰生活广场、七彩生活小镇等商业综合体，5公里内101万方万象城TOD，同享未科板块优质生活服务配套，满足您食、住、游、购、娱的多元需求。
全龄教育配套：
周边汇集了绿城育华翡翠城幼儿园和绿城育华翡翠城学校（小学初中）、杭州金成外国语幼儿园和小学、杭州育海外国语学校（小学初中）、五常街道第三小学（在建）等优质教育资源，一路名校护航美好未来。
医疗配套：
距离项目4公里有已经建成的医院——西溪医院，6公里内浙一医院总部，定位国际一流医学中心，是亚洲较大的全科医院。
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
华景川曜珹里的价格是33150元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
华景川曜珹里没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询热线 400-850-7908
华景川曜珹里售楼中心
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杭州市 余杭区
华景川曜珹里售楼中心
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华景川曜珹里房源亮点 问经纪人
华景川曜珹里杭州主城区西溪叠墅，上叠4F南北景观双露台，南北双立面石材干挂。位置属于科技城板块，环境优美，高素质，高颜值，高收入的聚集地
户型建筑面积：140 /160方，176/186方
精装限价：33150元/平
在售楼栋：5.8.16.18.19.22栋
总价500万起
详情咨询售楼处：400-850-7908
华景川曜珹里楼盘资料电子版
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华景川曜珹里今日动态
优惠通知我华景川曜珹里楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
45601㎡平方米
- 建筑面积：
11平方米
- 建筑形式：
别墅,商铺
- 容 积 率：
1.20
- 绿 化 率：
30.00%
- 车 位 数：
345个
- 规划户数：
324户
- 产权年限：
浙江嘉丰房地产开发有限公司、 杭州余杭苕溪城市建设有限公司
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2023.11.1
- 交付时间：
2025.12
- 开盘时间：
2023.11.1
- 开 发 商：
浙江嘉丰房地产开发有限公司
- 周边地铁：
16号线
- 楼盘特色：
地铁口,精装叠墅,独立入户,南北双入院,交通便利,教育资源优越,医疗配套齐全
- 项目地址：
杭州市余杭区五常街道荆山湾路与同德路交叉口
- 楼盘别名：
华景川曜珹里
华景川曜珹里介绍
2022年6月30日，华景川、杭州余杭苕溪城市建设有限公司底价竞得杭政储出[2022]40号（未来科技城荆山片区02地块），总价93027万元，楼面价17000元/平方。 杭政储出[2022]40号地块出让面积45601平方(68.402亩)，容积率1.2，地上建筑面积54721.2平方。 根据出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价29650元/平方，精装均价33150元/平方（装修标准3500元每平方）。楼栋总数21幢，总户数324户4F叠加别墅，层高3.2米，建筑面积140-200方。
华景川曜珹里户型
领取户型资料
华景川曜珹里贵宾服务
华景川曜珹里特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 176平方 | 4房2厅2卫 | 约 0 万元 |
| B户型 | 186平方 | 4房2厅3卫 | 约 0 万元 |
| C户型 | 176平方 | 4室2厅3卫 | 约 0 万元 |
| D户型 | 163平方 | 4室2厅3卫 | 约 0 万元 |
| E户型 | 140平方 | 4室2厅3卫 | 约 0 万元 |