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青隽府为什么便宜,青隽府为啥便宜

  • 杭州市青隽府楼盘动态

    阅读:677


    有人问青隽府为什么便宜,青隽府为啥便宜,青隽府性价比,青隽府为何这么便宜?


    构成一个楼盘价格的三个因素:


    第一:地段

    即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

    青隽府位于杭州市临平杭州市临平区崇贤街道星海路,区位应该算不错的。

    第二:配套

    大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

    青隽府的配套

    【内部配套】居家养老服务、社区服务、物业用房、婴幼儿照护、公共体育设施、景观休息亭、 文化活动场所,是,铝合板和质感涂料,    

    【教育】崇贤二幼四维园区、崇贤第三幼儿园等;崇贤一小及崇贤二小杨家浜校区;崇贤中学、沾桥中学(余二高附属中学);

    【文体资源】大运河文化艺术中心、大运河音乐厅、城北体育公园

          

    第三:楼盘

    楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

    道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

    青隽府的价格是24630元/平方,性价比还可以。


    把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

    综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

    还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

    青隽府没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州市 临平区

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  • 青隽府房源亮点 问经纪人

    青隽府位于大运河新城板块,拱宸桥北,紧邻TOD,7层低密洋房境。周边商业资源丰富,居住环境优美。


    产品类型:电梯洋房

    建筑面积:95-115平

    均价:19630元/平

    特价房183万一套


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青隽府今日动态

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青隽府楼盘信息

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  • 规划面积:

    8142.00平方米

  • 建筑面积:

    13027平方米

  • 建筑形式:

    普通住宅

  • 容 积 率:

    1.60

  • 绿 化 率:

    30.00%

  • 车 位 数:

    0个

  • 规划户数:

    118户

  • 产权年限:

    70

  • 装修情况:

    精装

  • 开盘时间:

    2023.9

  • 交付时间:

    2025.6

  • 开盘时间:

    2023.9

  • 开 发 商:

    杭州临平新农村建设有限公司

  • 周边地铁:

    15号线

  • 楼盘特色:

    大型社区,城市豪宅,改善住宅,教育地产

  • 项目地址:

    杭州市临平区崇贤街道星海路

  • 楼盘别名:

    青隽府

青隽府介绍

青隽府用地面积约8142方,总建筑面积约2万方。规划楼幢共4幢,均7层低密洋房,共118套。限价24630元/平(包括 3000元/平简装)。层高3米,一梯两户。车位比1:1.2(车位148个),荣耀物业,物业费3.75元 (2.75+能耗0.5加0.5服务费)。

现在特价房总价只要183万,单价1.9万起


青隽府户型

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青隽府贵宾服务

青隽府特价房源

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房源 面积 户型 价格
A户型 95平方 3房2厅2卫 约 230 万元
B户型 115平方 4房2厅2卫 约 280 万元

青隽府配套位置

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青隽府交通配套

【交通】主城潮流生活圈,崇贤新城“高光时刻”

三横四纵三高架一地铁、真正的换乘地铁15号线终于来了

三横四纵三高架双地铁

三横:崇杭街、龙腾街及运河路

四纵:丽水路、拱康路、塘康路、崇超路

地铁:近距4号线&15号线(规划)

高架:向东约1.5千米秋石高架,往北约2千米运溪高架,向西连通上塘高架,实现南连武林,西抵云城、未来科技城


青隽府周边配套

【内部配套】居家养老服务、社区服务、物业用房、婴幼儿照护、公共体育设施、景观休息亭、 文化活动场所,是,铝合板和质感涂料,    

【教育】崇贤二幼四维园区、崇贤第三幼儿园等;崇贤一小及崇贤二小杨家浜校区;崇贤中学、沾桥中学(余二高附属中学);

【文体资源】大运河文化艺术中心、大运河音乐厅、城北体育公园

      

青隽府成交情况

查询底价
11.03 1 201万元 *****
11.04 1 198万元 *****
11.05 3 532万元 *****
11.06 1 204万元 *****
11.07 1 201万元 *****
11.08 3 536万元 *****
11.09 3 529万元 *****
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