杭州市天樾四季楼盘动态

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有人问天樾四季为啥那么便宜，天樾四季为啥便宜，天樾四季性价比，天樾四季为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

天樾四季位于杭州市杭州市杭州市余杭塘栖镇圆满路与张家墩路交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

天樾四季的动态

2024-03-04动态:天樾四季:现在买年底住，准现洋房!
摘要:天樾四季好房超给利，现在买年底住，准现洋房! 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容:

天樾四季位于余杭区塘栖镇张家墩路与圆满路交汇处,由绿地+合景+招商开发,物业是待定。        天樾四季好房超给利，错过不再有! 现在买年底住，准现洋房!  以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 天樾四季区位   近期摇号 预售时间:2022-03-23 价格 :  洋房22500元/方 楼栋 : 西区9#、10#、12#、13#、14#、17#、18# 面积 : 85方-3套，95方-123套，110方-130套 装修 : 精装3000 冻资 : 无房无贷50万，二套及一次性100万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定          房源类型    全部    人才    无房    有房        房源套数    256    25    128    103        入围条件        -    -    -          报名人数    -    -    -    -        摇中概率  -    -    -    -          03.23预售时间            3.26-3.28登记时间        03.29补交资料        03.30意向公示        待定摇号时间        待定选房时间 天樾四季周边楼盘                                                                                                                                                            不限购                                                                                                                                                                                                                                                                                                          广宇塘颂       楼盘航拍            土拍                                 户型：B1-211方-四室3厅4卫更多                                                    地址：东至月波路，南至张家墩路，西至崇超路，北至相邻土地查看地图                         开发商：浙江广宇新城房地产开发有限公司                                                                         28300元/㎡ 查看详情                                                                                                                    广宇塘颂位于杭州大运河科创城核心区，是低密中式合院别墅，精装修总价700万起，主力170-211方，花园60方-225方，塘栖唯一在售排屋，地上四层，项目周边配套齐全。                                                                                                                                                                                                                                                                                  龙栖湾大厦       楼盘航拍                                   户型：B-45方LOFTB-38方LOFT更多                                                    地址：余杭区塘栖镇绿荫街322号-346号查看地图                         开发商：杭州龙栖湾置业有限公司                                                                         14000元/㎡ 查看详情                                                                                                                    首付25万起!!!龙栖湾大厦——杭州余杭塘栖古镇中心小户型公寓项目地址：杭州余杭区面积：38-45方、总价50万起 房源：二期推出平层5楼6楼;loft 10楼均价：(二期价格3.6米层高13500元起.4.5米层高15500起)。装修标准：二选一套餐7万(半隔)8.5万(全隔)物业费4.5元每平方/月...                                                                                                                                                                商业不限购                                                                                                                                                                                                                                                                                                          诚明诚品       楼盘航拍                                   户型：44方更多                                                    地址：兴国路与龙船坞路交叉处查看地图                         开发商：浙江省诚明科技发展有限公司                                                                         20374元/㎡ 查看详情                                                                                                                    诚明诚品(公寓)建面约28-44方，单价12000元/方，层高4.2米-4.79米，复式精装公寓。                                                                                                                                                                商业不限购                                                                                                                                                                                                                                                                                                          金宸金座       楼盘航拍                                   户型：50方单钥匙LOFT55方双钥匙LOFT更多                                                    地址：杭州市临平区临平东湖板块康信路与兴国路交汇处查看地图                         开发商：杭州珑帝置业有限公司                                                                         12000元/㎡ 查看详情                                                                                                                    上市名企环绕，双高铁，地铁旁超大独立阳台 通管道燃气 民用电开发商：杭州珑帝置业有限公司楼盘位置：杭州市余杭区临平东湖新城板块康信路和兴国路交汇处物业公司：开柒物业 物业费：4元含能耗建筑风格：现代简约风格灰色色调美观大气项目占地：4.1万方 建筑面积：11.5万...                                                                                                                                                                商业不限购                                                                                                                                                                                                                                                                                                          群升万国城       楼盘航拍                                   户型：30方LOFT公寓45方LOFT公寓更多                                                    地址：余杭经济开发区星河路和龙船坞交叉口查看地图                         开发商：杭州群万置业有限公司                                                                         13000元/㎡ 查看详情                                                                                                                    群升万国城位于东湖板块企业聚集区核心位置，星河路与龙船坞路交汇处。北向600米是地铁康达路站。群升万国城占地面积2万6千方，总建面积13万方，容积率3.55，绿地面积3000多方。整体外立面现代简约，极富设计感，整个商业区都为开放式道路，方便人流往来和购物逛街，地下车库出入口都为双向2车道，...     天樾四季位于余杭区塘栖镇张家墩路与圆满路交汇处,由绿地+合景+招商开发,物业是待定。 专家点评 项目名称：天樾四季城 项目地址：杭州余杭区塘栖镇张家墩路与圆满路交汇处（塘栖古镇旁） 开发商：招商/绿地/合景 产权性质：住宅 70年 均价：22500左右  交付标准：3000装标一梯两户 带地暖 在售楼幢/楼层：3幢 7幢 12幢 洋房35幢  在售面积：95方 总价 195--220万 层高：7层 交付时间：待定 交付标准：3000装标 物业公司：绿地物业  物业费：3元/㎡ 容积率：1.4  得房率：80%左右 绿化率：30% 总户数：洋房1100套 叠墅 204套 几梯几户：1梯2户电梯双开门 楼幢规划：27幢 车位数：2152  车位价格：暂定 项目占地面积：131393㎡ 项目建筑面积：278608.54㎡ 项目简介杭州北，运河畔，秋石中轴与运河发展轴双轴汇心的区域，世界500强绿地，25年百强合景，千亿央企招商联袂巨著，约30万㎡未来繁华城市中心体。两条天然水系，约0.6万㎡开放式滨水商业街区、约1万㎡绿地自营高端特色酒店、约3万㎡MALL、现代主义低密住区等多业态MIX，打造一座全龄全能生态住区，漫享自然璀璨，构筑城北人居新天际。 商业MALL 洋房95㎡户型-三开间朝南，客餐厅南北贯通通透性好，全明卫生间，主卧为带卫生间套房，双卧室均有飘窗赠送，舒适性好。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

天樾四季的价格是21500元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

天樾四季没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

天樾四季房源亮点 问经纪人

景观以“源起之地，流动的文化生活”为设计理念，通过“双心一轴多空间”的景观元素（东西区块为双心，一轴为项目东侧商业水晶轴，多处景观空间/活动空间），宛若再现“运河”的自然地貌及人文历史，打造颇具观赏性的公园式景观

【产品类型】洋房

【建筑户型】95平方

【在售均价】21500元/平 （含精装3000元/平方标准）

咨询热线：400-850-7908