星缦和润

选购星缦和润的房子要注意

第一，首先看星缦和润的地理位置，星缦和润的地处位于杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧,交通便利。

第二，要看星缦和润内部布置情况，星缦和润规划占地面积321507平方米平米，建筑面积487949平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，星缦和润是按照排屋,别墅设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

星缦和润位于杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧 ，项目于2023年9月开盘，于2025年9月交付。是精装。

总户数是2355户。车位比是1:0.9

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

杭铁携手越秀 两大国企护航

• 杭州地铁 不断驱动杭州未来

杭州地铁集团是集轨道交通建设、运营、经营、管理、物业开发等业务于一体的综合型国有企业。20年来，杭州地铁以“1+N”的产业发展格局，先后开发了杨柳郡、天空之城等城市更新示范项目，高水平打造“轨道上的杭州”，不断推进城市更新、板块更新、生活更新。

• 越秀地产 城市运营开发的先行者

越秀地产从1983年开创全国“新村模式”，到以天河路商圈、珠江新城CBD等为代表的片区发展建设等，不断展现在城市共建领域的创造力与兑现力。同时，越秀已在全国累计开发70多个泛TOD项目，具备丰富经验和先进性。越秀40载始终致力于“更新城市发展，解决城市问题”。入杭约14载，杭州青山湖造城运动，艮北新城中央生活区一体化建设，以点带面撬动一个个板块的崛起，成为杭州城市更新进程中的重要推手。

选购星缦和润的房子要注意

第一，首先看星缦和润的地理位置，星缦和润的地处位于杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧,交通便利。

第二，要看星缦和润内部布置情况，星缦和润规划占地面积321507平方米平米，建筑面积487949平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，星缦和润是按照排屋,别墅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

星缦和润是由著名开发商-杭铁携手越秀地产开发的楼盘，具有优质房产,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,婚房,花园洋房等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

星缦和润售楼处咨询热线 400-850-7908

星缦和润位于杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧 ，项目于2023年9月开盘，于2025年9月交付。是精装。

总户数是2355户。车位比是1:0.9

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

星缦和润的价格是28200元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

星缦和润-基本信息:
所属区县:
建筑面积:487949平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.06
物业公司:越秀地产
楼盘地址:杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧
占地面积:321507平方米
开盘时间:2023年9月
交房时间:2025年9月
产权年限:70年
总 户 数:2355户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭铁携手越秀地产
销售地址:杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧

公积金贷款购买星缦和润房屋条件包含：

1、借款人要有星缦和润所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买星缦和润自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买星缦和润贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

星缦和润售楼部位于杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧，位于杭州市，是由杭铁携手越秀地产开发的。开盘日期是2023年9月，交房日期是2025年9月.

总建筑面积是487949平方米，占地面积 321507平方米，总户数 2355户。

【星缦和润】——2023杭铁|越秀公园城市
杭州城北重大城市更新项目，杭州城北首座"风之谷"主题公园。
杭州中心城区内，一路之隔接壤上城，总建面约48万方，涵盖约4.5万方公园、九年一贯制学校、幼儿园、文体中心、邻里中心、约2000方商业街等复合型大盘。
更新城市，全新生活典范；城市山林，公园大境。

产品类型：精装电梯洋房

建筑面积：89平米（3室2厅2卫）

                117平米（4室2厅2卫）

均价：28200元/平

详情咨询售楼处：400-850-7908

星缦和润电话 400-850-7908

星缦和润多少钱,星缦和润价格,星缦和润开盘价,星缦和润能买吗

咨询400-850-7908

更新城市，全新生活典范；城市山林，公园大境

星缦和润位于杭州市 杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧，价格是28200元/平方，占地面积321507平方米,总户数2355户，建筑面积487949平方米。是由杭铁携手越秀地产开发的，物业公司是越秀地产。

配套丰盛的成熟生活圈【商业】社区自带有2000方开放式商业区，周边大型商业体环伺，丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场、七彩小镇、苏宁广场（在建）、理想银泰城、华元欢乐城、余之城、艺尚小镇等。
【教育】项目规划自建有幼儿园、九年一贯制学校，计划引入优质教育集团，更终实现私立的师资力量但仅是公办的收费。另周边教育资源同样丰富，丁蕙幼儿园(白马校区）、丁蕙小学（白鹤校区）、光华外国语学校、星华实验学校等。
【生态】社区内约4.5万方公园，周边更有皋亭山风景区、半山风景区、上塘河皋亭千桃园、天都公园、燕子湖生态湿地公园、临平体育公园等丰富生态资源。
【医疗】直接距离约2.4千米杭州市中医院丁桥分院、约2.7千米浙医二院(临平分院星桥院区)、社区内配置社区医疗服务站，24h守护家人健康。

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星缦和润有什么优缺点，星缦和润优势是什么

星缦和润售楼电话 400-850-7908

星缦和润是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

星缦和润面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

星缦和润的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

星缦和润的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

星缦和润的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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