西房晨语汀澜里为何卖不动
摘要:西房晨语汀澜里为何卖不动,西房晨语汀澜里为什么不好卖,西房晨语汀澜里为什么卖不动
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西房晨语汀澜里为何卖不动,西房晨语汀澜里为什么不好卖,西房晨语汀澜里为什么卖不动
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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
西房晨语汀澜里楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
西房晨语汀澜里楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如西房晨语汀澜里为什么卖不动,西房晨语汀澜里为啥卖不动,西房晨语汀澜里卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
西房晨语汀澜里也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,西房晨语汀澜里为什么那么难卖,西房晨语汀澜里卖不掉,西房晨语汀澜里卖得很差,西房晨语汀澜里卖房难之类的我们也不要太相信。
目前西房晨语汀澜里楼盘价格是23600元/平方,地址在杭州市临平区崇贤街道龙腾街388号。
西房晨语汀澜里交通配套为:
【交通】地铁4号线平安桥约2.5公里,地铁15号线(规划)、上塘高架、秋石高架、运溪高架三高架环绕、丽水路双层隧道(在建)、拱康路—上塘路,半山隧道—秋石高架
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,西房晨语汀澜里卖不出去,西房晨语汀澜里卖得很差,西房晨语汀澜里卖房套路,西房晨语汀澜里卖房难,
西房晨语汀澜里卖不动,西房晨语汀澜里卖不出去等这些问题。
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(责任编辑:小柯网)
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西房晨语汀澜里:摇号需要准备的材料
[2024-07-07]...杭州购房摇号需要准备的材料: 1.购房人身份证原件(已婚夫妻双方); 2.户口本原件,首页、户主页、购房者本人页、配偶页、未成年子女页; 3.结婚证(未婚不需要),离异须提供离婚证原件及离婚协议,或者法院判决书; 4.近30天以内以家庭为单位(含未成年子女)的杭州住房情况查询证明原件(临安、桐庐、建德、淳安四县市户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件;如有新政出台,以新政为准); 5.非杭州户籍须提供连续48个月社保或个税缴交证明原件(如有新政出台,以新政为准); 6.选择按揭付款的客户须提供购房人在人民银行征信系统打印的详细版个人征信证明原件。(①个人征信证明,有效期为6个月;②可提供在中国人民银行征信中心查询网址http://www.pbccrc.org.cn/,电脑可查询的个人征信嗯报告;③65周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人只能全款,无需提供个人征信报告;④一次性付款无需提供征信证明。) 7.一定数额的存款证明或者冻资证明(金额待定) 8.人才需要杭州市认定人才证明(非人才不需要) 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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西房晨语汀澜里:11、14#,共128套房源,销售方案
[2024-06-29]...晨语汀澜里11、14#,共128套房源,总建筑面积14536.32平方米。高层建面约99平方米-128平方米,精装均价23600元/平方米。本次项目将提供不超过总房源量(20)%比例的房源供高层次人才及临平区级人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量(50)%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间:2022年9月20日09点至2022年9月22日17点截止,持续3日。无房且无贷款记录的客户,存款冻结金额为(60)万;其它情况的客户,存款冻结金额为(120)万。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对西房晨语汀澜里周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。