洛克公园为什么便宜，洛克公园为啥便宜
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苏州市洛克公园楼盘动态
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有人问洛克公园为什么便宜，洛克公园为啥便宜，洛克公园性价比，洛克公园为何这么便宜？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
洛克公园位于苏州市高新区苏州高新区浒墅关桑苑路与北津东路,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
洛克公园的配套
幼儿园浒关中心幼儿园
中小学浒墅关中心小学、新区第五初级中学
综合商场永旺购物中心、宜家家居、迪卡侬、大润发
医院苏州高新区第七人民医院
其他大白荡公园
小区配套达到一个豪宅小区标准，有自己的地下会所。
二十四小时泳池、健身房、瑜伽房、棋牌室。地面上有足球场、篮球场、网球场、以及塑胶慢跑道。在整个浒关是并世无两的。
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
洛克公园的价格是23500元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
洛克公园没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！
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苏州市 虎丘区
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洛克公园房源亮点 问经纪人
洛克公园，国际森活住区 ，北新区核心，迭变苏州CLD 苏州洛克公园所在之北新区运河核心居住区，是苏州中环发展板块，苏州未来规划、发展的重心。随着市政、交通、商业的发展，北新区早已蜕变成苏州的中央居住区（CLD）精工住品，房房带飘窗，客厅带阳台，双倍居住感。
建筑类型：小高层
建筑面积：89-99-115-145平
在售均价：20000元/平
售楼处电话：400-850-7908
洛克公园楼盘资料电子版
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洛克公园今日动态
优惠通知我洛克公园楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
10万方平方米
- 建筑面积：
27平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
2.00
- 绿 化 率：
34.80%
- 车 位 数：
2055个
- 规划户数：
1854户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2023.6.20
- 交付时间：
2023.12.31
- 开盘时间：
2023.6.20
- 开 发 商：
中投里程 远洋地产 禹州地产
- 周边地铁：
3号线
- 楼盘特色：
品牌地产,低首付,经济住宅,小户型
- 项目地址：
苏州高新区浒墅关桑苑路与北津东路
- 楼盘别名：
洛克公园
洛克公园介绍
洛克公园项目占地约10万方，总建筑面积约27万方，容积率2.0，绿化率30％，由28幢全18层的高层组成，总规划了1854户，小区总共是分为三期建成，设置了五个出入户口，主入口设置在南侧桑园路上，次入口设置在北津东路上，同时三期地块入口设置在西侧北津东路， 次入口设置在南侧规划道路上。
洛克公园户型
领取户型资料
洛克公园贵宾服务
洛克公园特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 89平方 | 3室2厅1卫 | 约 190 万元 |
| B户型 | 99平方 | 3室2厅1卫 | 约 210 万元 |
| C户型 | 115平方 | 3室2厅2卫 | 约 240 万元 |
| D户型 | 145平方 | 4室2厅2卫 | 约 290 万元 |